Via Giuseppe Saverio Mercadante Firenze, Toscana, 50144
2 hab • 1 baños • 4 huéspedes
Puntuación de Inversor de Airbnb
€11,228
Beneficio Anual
10.6%
Tasa de Capitalización
21.0%
Efectivo sobre Efectivo
€36,085
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €114/noche con 77% de ocupación ($32,074.87). Airbtics proyecta €132/noche con 75% de ocupación ($36,085).
Top 53% de comparables
Top 41% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
40
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
€37,494
Ingresos anuales promedio
75%
Tasa de ocupación promedio
€131
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
€15k
€40k
€65k
€95k
Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables
€11,229
Beneficio
Ingresos
€36,085
Gastos Operativos
€13,390
Ingreso Operativo
€22,695
Hipoteca e Impuestos
€11,466
Beneficio (Flujo de Caja)
€11,229
€53,595
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
€43,000
Renovaciones y Mobiliario
€4,145
Costos de Cierre
€6,450
Total
€53,595
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
20.95%
Tasa de Capitalización
10.55%