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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Via Giuseppe Campi, Modena, Emilia-Romagna, 41125

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€24,325

Beneficio (Flujo de Caja)

€6,078

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

208.3%

Ingresos Anuales

€24,325

AirDNA proyecta €71/noche con 62% de ocupación ($16,078). Airbtics proyecta €99/noche con 67% de ocupación ($24,324). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 67% tasa de ocupación, €99 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos€15,982€24,321€34,203€42,171
Ocupación59%67%79%85%
Nightly Rate€73€98€116€133

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Bilocale con terrazzo a Modena

No image available

€36,737
€115
87%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (10)
Appartamento monolocale a Modena

No image available

€16,956
€56
80%
112€23❌❌❌N / Y⭐️ 5 (67)
appartamento indipendente

No image available

€12,074
€56
59%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (24)
Pentagramma - affitto breve a Modena, Policlinico

No image available

€24,329
€95
70%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
Design dwelling in front of Policlinico

No image available

€30,036
€97
83%
111€24❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (30)
Monolocale 7B

No image available

€31,460
€132
65%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Emilia Suite Young

No image available

€32,691
€121
74%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Cucchiari Suite 8B

No image available

€37,563
€174
59%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Masone Home

No image available

€29,598
€121
67%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Appartamento di fronte all'ospedale

No image available

€20,602
€61
90%
111€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
[Medaglie d’oro 23] a due passi da tutto.

No image available

€17,081
€73
63%
112€20❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
Cucchiari Suite 5B

No image available

€29,137
€115
69%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Cucchiari Suite 8C

No image available

€41,864
€159
72%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (36)
Appartamento Estella (2 persone, parcheggio)

No image available

€11,495
€81
38%
1131€12❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (17)
Liberty Apartment Franceschetta

No image available

€25,103
€99
69%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Monolocale con Terrazzo

No image available

€25,154
€107
64%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Suite649 Nuova

No image available

€33,103
€114
79%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (8)
Monolocale zona policlinico

No image available

€18,645
€62
82%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
A stay in the heart of Modena

No image available

€12,894
€79
40%
1131€38❌❌❌Y / N⭐️ 5 (8)
Cucchiari Suite 3B

No image available

€33,359
€115
79%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Cucchiari Suite 6B

No image available

€31,673
€177
49%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Cucchiari Suite 4B

No image available

€31,378
€124
69%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Domus Pioppa

No image available

€29,052
€92
86%
113€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Mini appartamento

No image available

€21,049
€96
60%
111€0❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (17)
Cucchiari Suite 7C

No image available

€25,532
€116
60%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Cucchiari Suite 1B

No image available

€29,818
€96
85%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Cucchiari Suite 1A

No image available

€34,042
€116
80%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Appartamento in zona centrale

No image available

€16,049
€72
61%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (27)
Molinari House Modena Smeraldino

No image available

€21,971
€67
89%
1131€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (11)
Cucchiari Suite 3A

No image available

€32,514
€115
77%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Appartamento: Via Campi

No image available

€15,104
€67
62%
111€0❌❌✅N / N⭐️ 5 (29)
A due passi dal centro

No image available

€19,750
€67
80%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Vicolo Center Suite Free Parking

No image available

€29,597
€119
68%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Cucchiari Suite 6A

No image available

€24,913
€115
59%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Monolocali Deluxe con cucina e bagno privato

No image available

€15,494
€80
53%
111€0❌❌❌N / N⭐️ 0 (13)
Alloggio in centro storico

No image available

€9,647
€40
66%
113€6❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (12)
[Modena] Appartamento a due minuti dal centro

No image available

€15,449
€103
41%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Modena, tra Centro Storico e Policlinico

No image available

€19,062
€145
36%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 0 (2)
Casa Emilia ti dà il benvenuto!

No image available

€18,575
€87
58%
112€28❌❌✅N / Y⭐️ 4.4 (5)
Sig.Nilson- Appartamento indipendente con giardino

No image available

€13,849
€73
52%
1131€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (122)

Métricas de Retorno

208.28% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)€6,077€12,155€18,233€24,311€30,389€60,779€182,337
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€0€0€0€0€0€0€0
Pago Inicial€0€0€0€0€0€0€0
Apreciación de la Propiedad€0€0€0€0€0€0€0
Retorno Total€6,077€12,155€18,233€24,311€30,389€60,779€182,337

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

208.28%

Período de Recuperación en Días

175

Retorno de la Inversión

208.28%

property-location

Via Giuseppe Campi Modena, Emilia-Romagna, 41125

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes

€24,325

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €71/noche con 62% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €99/noche con 67% de ocupación.

Top 51% de comparables

Top 48% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€24,359

Ingresos anuales promedio

67%

Tasa de ocupación promedio

€100

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€10k

€20k

€30k

€45k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€6,078

Beneficio

Ingresos

€24,325

Gastos Operativos

€11,047

Ingreso Operativo

€13,278

Renta Neta Efectiva

€7,200

Beneficio (Flujo de Caja)

€6,078

€2,918

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€2,829

Costos de Configuración

€89

Total

€2,918

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

208.28%

Período de Recuperación en Días

175