BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Via Giovanni Pacini, Milano, Lombardia,

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes • $100

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$28,993

Beneficio (Flujo de Caja)

$15,142

Tasa de Capitalización

15147.8%

Ingresos Anuales

$28,993

AirDNA proyecta $102/noche con 66% de ocupación ($24,588). Airbtics proyecta $126/noche con 63% de ocupación ($28,993). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 63% tasa de ocupación, $126 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$18,090	$28,865	$38,716	$54,148
Ocupación	52%	64%	71%	87%
Nightly Rate	$93	$121	$145	$165

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Charming Oasis: cosyness hub in the heart of Piola	$21,687	$80	70%	1	2	3	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Sila BTG	$22,987	$105	58%	1	1	2	$33	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Charming apartment	$42,961	$188	61%	1	1	2	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Casa Ampère	$26,506	$129	52%	1	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Easylife - colorful studio with balcony	$29,390	$110	69%	1	1	1	$66	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (25)
Terrace at 20 minutes from Duomo - [HU]	$44,047	$131	87%	1	1	1	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Appartamento Vallisneri CIN IT015146C2SuMOK6J8	$32,794	$128	70%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
ComeCasa Appartamento a 5 min da Besta	$30,854	$118	68%	1	1	1	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
[Fogagnolo'S House] 100 metri dalla metropolitana	$31,836	$111	77%	1	1	1	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Design apartment/Città Studi	$81,826	$317	69%	1	1.5	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Luminous One bedroom apartment	$17,998	$89	53%	1	2	1	$32	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (75)
Istituto tumori Idromassaggio Metro2 verde 6'piedi	$27,770	$75	97%	1	1	2	$65	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Milani Paolo-Modern 2-room-flat -Air Conditioning	$35,384	$151	63%	1	1	2	$86	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Incantevole appartamento a Milano	$36,040	$152	63%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Mansarda Studiorum	$13,973	$78	47%	1	1	2	$13	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
FranzArtHome nel cuore di Milano	$29,097	$150	53%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
-Ethnic Design Loft- con soppalco [Città Studi M2]	$26,536	$114	59%	1	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Cozy Cinema Flat	$30,479	$136	61%	1	1	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Città Studi Bright and Stylish Flat with Balcony	$28,817	$88	88%	1	2	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (15)
La mansarda del Cuore	$15,613	$63	66%	1	1	2	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (216)
ComeCasa Citta Studi Terraced Apartment	$30,542	$94	85%	1	1	1	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
[Residenza Il Conte] 100 metri dalla metropolitana	$26,796	$104	69%	1	1	1	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Bilocale Città Studi-Lambrate	$30,946	$184	45%	1	1	2	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Spigolatrice di Lambrate	$29,060	$85	93%	1	1	1	$16	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Milano Studio A, Milano	$33,126	$128	69%	1	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (9)
appartamento la vicky	$18,446	$120	42%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Brand new luxurious apt in Milan Città Studi	$83,430	$235	97%	1	1	6	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
[nuovo appartamento zona città studi Selfcheck-in	$14,580	$91	42%	1	1	1	$22	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (20)
Milano Studio B, Milano	$32,910	$106	83%	1	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
DomusMi Gozzano	$45,655	$162	77%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (2)
Charming 1920's flat in the heart of Città Studi	$34,254	$148	61%	1	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Piola 13	$17,960	$72	66%	1	1	1	$22	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 3 (3)
Casetta in cortile - Politecnico	$13,467	$99	35%	1	1	1	$16	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (11)
Self check-in, Wi-Fi e Metro casa per 4 persone	$26,534	$145	50%	1	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Pop Art-Inspired Apartment w/ 2 Bathrooms in Milan	$51,034	$163	81%	1	2	1	$76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Gorgeous one-bedroom apartment in Città Studi	$25,608	$122	56%	1	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Cozy and great apartment in near Ventura District	$15,022	$130	30%	1	1	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Appartamento Ampère in Città Studi	$36,133	$140	69%	1	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Appartamento zona Città Studi	$17,770	$92	50%	1	1	3	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)

Métricas de Retorno

471.58% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$15,142	$30,284	$45,427	$60,569	$75,712	$151,424	$454,274
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$79	$79	$79	$79	$79	$79	$79
Pago Inicial	$20	$20	$20	$20	$20	$20	$20
Apreciación de la Propiedad	$3	$6	$9	$12	$15	$34	$142
Retorno Total	$15,245	$30,391	$45,536	$60,682	$75,828	$151,559	$454,517

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

471.58%

Tasa de Capitalización

15,147.83%

Retorno de la Inversión

471.71%

Via Giovanni Pacini Milano, Lombardia

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes

Precio de Compra

136813

Puntuación de Inversor de Airbnb

$15,142

Beneficio Anual

15147.8%

Tasa de Capitalización

471.6%

Efectivo sobre Efectivo

$28,993

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $102/noche con 66% de ocupación ($24,588.22). Airbtics proyecta $145/noche con 63% de ocupación ($28,993).

Tasa de Ocupación

Top 53% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 46% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$30,522

Ingresos anuales promedio

63%

Tasa de ocupación promedio

$126

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$35k

$60k

$85k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$15,142

Beneficio

Ingresos

$28,993

Gastos Operativos

$13,845

Ingreso Operativo

$15,148

Hipoteca e Impuestos

Beneficio (Flujo de Caja)

$15,142

$3,211

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$20

Renovaciones y Mobiliario

$3,188

Costos de Cierre

Total

$3,211

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

471.58%

Tasa de Capitalización

15,147.83%

Retorno de la Inversión

471.71%