BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Via Giovanni Battista Soresina, Milano, Lombardia, 20144

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • €150

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€37,948

Beneficio (Flujo de Caja)

€23,898

Tasa de Capitalización

15937.4%

Ingresos Anuales

€37,948

AirDNA proyecta €130/noche con 65% de ocupación ($30,777). Airbtics proyecta €157/noche con 66% de ocupación ($37,947). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 66% tasa de ocupación, €157 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€21,418	€34,068	€56,183	€84,925
Ocupación	55%	68%	83%	93%
Nightly Rate	€105	€134	€181	€245

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Corso Vercelli Apartment, Milano	€29,510	€84	94%	1	1	1	€40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (197)
Hospitable and very close to "Cenacolo Vinciano"	€44,644	€129	93%	1	1	1	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (335)
Your nest in Milan - City center apartment	€31,180	€99	83%	1	1	1	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Panizza 8A - monolocale, elegante e centrale	€32,413	€101	84%	1	1	1	€85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (13)
YouHosty - San Michele del Carso 14	€47,181	€140	89%	1	1	2	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
PrimoPiano - Rasori	€106,841	€299	97%	1	2	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (13)
Cool loft in the heart of Milan	€35,145	€157	61%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (156)
Artist Nadia's apartment in Porta Vercellina	€33,643	€122	74%	1	1	2	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
Il Giardino Garden View Apartment w/ Washer Dryer	€46,894	€167	74%	1	1	2	€69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Easylife - Charming nest in Sant'Ambrogio	€28,812	€106	71%	1	1	1	€56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Appartamento di lusso nel centro storico di Milano	€46,418	€180	70%	1	1	3	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (157)
The Lightblue Suite in corso Vercelli	€28,539	€231	32%	1	1	2	€50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)
Una dimora per due Milano centro	€31,129	€95	86%	1	1	1	€78	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (17)
Cozy one bedroom apartment - Milan centre	€20,878	€141	38%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Bellissimo Appartamento con Terrazzo in Centro	€31,260	€132	62%	1	1	3	€50	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Corso Vercelli splendido loft	€57,918	€241	65%	1	1	2	€45	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (23)
Pagano & Cenacolo Bright Apartment	€24,389	€67	94%	1	1	1	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (76)
Central Shining Attic with terrace	€51,437	€168	82%	1	1	3	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
[Cenacolo Vinciano-Duomo] Luxury Apartment	€33,049	€242	37%	1	1	1	€35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Lovely Flat, Close to the city center	€44,600	€183	64%	1	1	3	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Appartamento d'epoca in centro a Milano	€23,101	€131	48%	1	1	31	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Design Flat - Welcome to Casa Palma (City Centre)	€29,281	€113	70%	1	1	3	€55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Big apartment in Milan city centre	€51,055	€200	69%	1	2	31	€30	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Suitime, your design guest house...	€74,811	€254	80%	1	1	1	€31	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
Residence Cimarosa: Monolocale 2 pax	€82,159	€362	62%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Easylife - Studio a few minutes from Cadorna FS	€23,507	€94	68%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Un angolo di design in pieno centro	€29,569	€91	86%	1	1	2	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (137)
Bilocale di ringhiera con ascensore in Pagano	€20,159	€111	48%	1	1	2	€40	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (27)
Luminoso appartamento con terrazza a Milano	€29,206	€181	42%	1	1	2	€98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Charming and quiet flat in Milan	€58,377	€245	65%	1	1	31	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Your green oasis in Milan's center.	€17,519	€136	34%	1	2	3	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (13)
Central Milan apartm, close to Cadorna & Cenacolo	€40,681	€111	99%	1	1	3	€35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Nice small apartment Milano - corso vercelli	€38,610	€165	64%	1	1	2	€20	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.3 (12)
Good Vibes Loft!	€18,396	€88	56%	1	2	2	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
Design e Comfort, Metro 8min a piedi, A/C, WiFi	€21,325	€112	52%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Appartamento silenzioso e curato	€32,455	€123	72%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
ARTs at Corso Vercelli	€24,098	€73	90%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Cozy APT - Corso Vercelli & Conciliazione M1	€16,646	€67	62%	1	1	1	€72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)

Métricas de Retorno

800.18% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€23,898	€47,796	€71,694	€95,592	€119,490	€238,981	€716,943
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€119	€119	€119	€119	€119	€119	€119
Pago Inicial	€30	€30	€30	€30	€30	€30	€30
Apreciación de la Propiedad	€4	€9	€13	€18	€23	€51	€214
Retorno Total	€24,052	€47,955	€71,858	€95,761	€119,664	€239,182	€717,307

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

800.18%

Tasa de Capitalización

15,937.4%

Retorno de la Inversión

800.4%

Via Giovanni Battista Soresina Milano, Lombardia, 20144

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

Precio de Compra

144766

Puntuación de Inversor de Airbnb

€23,898

Beneficio Anual

15937.4%

Tasa de Capitalización

800.2%

Efectivo sobre Efectivo

€37,948

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €130/noche con 65% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €157/noche con 66% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 56% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€37,013

Ingresos anuales promedio

66%

Tasa de ocupación promedio

€157

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€10k

€45k

€75k

€110k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€23,898

Beneficio

Ingresos

€37,948

Gastos Operativos

€14,042

Ingreso Operativo

€23,906

Hipoteca e Impuestos

€8

Beneficio (Flujo de Caja)

€23,898

€2,987

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

€30

Renovaciones y Mobiliario

€2,952

Costos de Cierre

€5

Total

€2,987

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

800.18%

Tasa de Capitalización

15,937.4%

Retorno de la Inversión

800.4%