BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Via Giovanni Arrivabene, Mantova, Lombardia, 46100

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$30,534

Beneficio (Flujo de Caja)

$17,744

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

370.6%

Ingresos Anuales

$30,534

AirDNA proyecta $145/noche con 41% de ocupación ($21,713). Airbtics proyecta $152/noche con 55% de ocupación ($30,534). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 50% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 55% tasa de ocupación, $152 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$16,296	$28,527	$42,439	$62,598
Ocupación	38%	54%	68%	87%
Nightly Rate	$115	$141	$167	$193

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
[Apartment under the Basilica of Sant'Andrea]	$37,957	$115	88%	2	2	1	$27	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (73)
RESIDENZA RIO : 020030-CNI-00081	$16,159	$121	36%	2	2	3	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Casa di Gabriella, CIR 020030CNI0030, parking	$53,529	$223	65%	2	2	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
[Vista sulla Basilica]	$41,870	$130	88%	2	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (108)
Appartamento in centro storico 2P	$29,412	$164	49%	2	2	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Cedro apartment - Smart Holiday	$16,037	$134	31%	2	0	1	$59	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (52)
Appartamento affrescato 180 mq in centro a Mantova	$79,196	$308	70%	2	2	1	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Residenza Pradella130	$23,410	$164	39%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (154)
Casa del Sarto (CIR 020030 - CNI 00151)	$36,614	$202	49%	2	2	1	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Casa Teodora	$23,808	$87	73%	2	2	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (135)
CASA GILDA in the center, 500 m from train station	$31,658	$97	87%	2	1	1	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (69)
Dora Apartment	$25,942	$182	37%	2	1	1	$72	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Amaranto Suite	$34,815	$159	58%	2	1	1	$59	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (13)
[SELF CHECK-IN] Downtown View	$25,557	$137	50%	2	1	1	$27	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Appartamento Roma 55 (CIR 020030-CNI-00124)	$32,788	$156	57%	2	1	1	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Casa Dolce Musica 3	$14,110	$67	57%	2	1	1	$11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (106)
Casa Betty	$25,665	$104	67%	2	2	3	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Grace apartment	$35,756	$176	53%	2	1	1	$72	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (5)
Lavanda Suite	$30,062	$160	50%	2	1	2	$59	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (51)
LA MAISON DI LIDIA	$24,245	$171	37%	2	1	1	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (26)
Garden apartment	$25,661	$193	35%	2	1	1	$72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Suite 96 -Smart Holiday	$25,801	$157	43%	2	1	1	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (39)
Suite Accademia - Smart Holiday	$31,311	$191	43%	2	1	1	$72	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.3 (38)
Appartamento affitti brevi	$27,336	$143	52%	2	1	1	$22	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (10)
House in Mantua, Virgil is waiting	$19,808	$66	82%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (391)
Flower Apartment	$30,962	$129	62%	2	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Energetic apartments	$16,631	$135	32%	2	1	1	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Casa Caterina	$34,758	$139	67%	2	1	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Mantova Residenza Manzoni	$16,649	$66	68%	2	1	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (53)
La Dimora sul Te	$15,591	$73	56%	2	1	2	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
Cavour apartment	$20,364	$144	37%	2	1	1	$59	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (15)
CasaAcerbi	$43,158	$134	88%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Casa mantovana Palazzo Te	$57,351	$166	93%	2	1	2	$43	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (5)
[In Centro] - Apt. Elegante nel cuore di Mantova	$31,426	$112	75%	2	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Quiet Beauty for 4 in the Heart of Mantova	$41,438	$153	74%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Trilocale Residenze di Mantova	$30,567	$174	48%	2	3	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Suite 51 - Smart Holiday	$14,823	$110	34%	2	1	1	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (10)
Delizioso trilocale ristrutturato	$25,421	$115	59%	2	1	3	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (91)

Métricas de Retorno

370.58% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$17,743	$35,487	$53,230	$70,974	$88,718	$177,436	$532,308
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$17,743	$35,487	$53,230	$70,974	$88,718	$177,436	$532,308

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

370.58%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

370.58%

Via Giovanni Arrivabene Mantova, Lombardia, 46100

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Renta Mensual

$30,534

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $145/noche con 41% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $152/noche con 55% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 48% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 44% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$29,599

Ingresos anuales promedio

55%

Tasa de ocupación promedio

$152

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$35k

$55k

$80k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$17,744

Beneficio

Ingresos

$30,534

Gastos Operativos

$12,791

Ingreso Operativo

$17,744

Renta Neta Efectiva

Beneficio (Flujo de Caja)

$17,744

$4,788

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,688

Costos de Configuración

$100

Total

$4,788

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

370.58%

Período de Recuperación en Días