Via Giacomo Barzellotti Roma, Lazio, 00136
2 hab • 1 baños • 5 huéspedes
Puntuación de Inversor de Airbnb
€6,761
Beneficio Anual
7.3%
Tasa de Capitalización
8.0%
Efectivo sobre Efectivo
€39,127
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €163/noche con 63% de ocupación ($37,533.25). Airbtics proyecta €143/noche con 75% de ocupación ($39,127).
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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€39,371
Ingresos anuales promedio
75%
Tasa de ocupación promedio
€143
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
€20k
€35k
€50k
€70k
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€6,762
Beneficio
Ingresos
€39,127
Gastos Operativos
€13,699
Ingreso Operativo
€25,428
Hipoteca e Impuestos
€18,666
Beneficio (Flujo de Caja)
€6,762
€84,633
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
€70,000
Renovaciones y Mobiliario
€4,133
Costos de Cierre
€10,500
Total
€84,633
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
7.98%
Tasa de Capitalización
7.26%