Via Giacinta Pezzana Roma, Lazio
3 hab • 2 baños • 4 huéspedes
Puntuación de Inversor de Airbnb
€23,041
Beneficio Anual
9.6%
Tasa de Capitalización
17.7%
Efectivo sobre Efectivo
€68,977
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €193/noche con 61% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €252/noche con 75% de ocupación.
Top 61% de comparables
Top 36% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
40
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
€67,379
Ingresos anuales promedio
75%
Tasa de ocupación promedio
€252
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
€35k
€65k
€100k
€135k
Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables
€23,042
Beneficio
Ingresos
€68,977
Gastos Operativos
€17,136
Ingreso Operativo
€51,841
Hipoteca e Impuestos
€28,799
Beneficio (Flujo de Caja)
€23,042
€129,914
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
€108,000
Renovaciones y Mobiliario
€5,714
Costos de Cierre
€16,200
Total
€129,914
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
17.73%
Tasa de Capitalización
9.6%