Via Gaetano Strambio Milano, Lombardia, 20133
2 hab • 1 baños • 5 huéspedes
Puntuación de Inversor de Airbnb
-€590
Beneficio Anual
5.2%
Tasa de Capitalización
-0.5%
Efectivo sobre Efectivo
€39,856
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €132/noche con 66% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €145/noche con 75% de ocupación.
Top 51% de comparables
Top 36% de comparables
Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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€41,202
Ingresos anuales promedio
75%
Tasa de ocupación promedio
€146
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
€20k
€45k
€70k
€95k
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-€590
Beneficio
Ingresos
€39,856
Gastos Operativos
€13,781
Ingreso Operativo
€26,076
Hipoteca e Impuestos
€26,666
Beneficio (Flujo de Caja)
-€590
€119,134
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
€100,000
Renovaciones y Mobiliario
€4,134
Costos de Cierre
€15,000
Total
€119,134
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-0.49%
Tasa de Capitalización
5.21%