BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Via Francesco Brioschi, Milano, Lombardia,

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€28,614

Beneficio (Flujo de Caja)

€14,185

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

458.2%

Ingresos Anuales

€28,614

AirDNA proyecta €116/noche con 62% de ocupación ($26,226). Airbtics proyecta €122/noche con 64% de ocupación ($28,613). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 64% tasa de ocupación, €122 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€15,929	€27,094	€46,393	€60,503
Ocupación	49%	65%	85%	90%
Nightly Rate	€87	€111	€146	€179

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
[Milano Navigli] Relax Home	€19,006	€140	34%	1	1	1	€50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
[navigli - duomo]	€24,990	€105	63%	1	1	2	€61	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Bilocale zona Tibaldi/Bocconi	€38,204	€159	65%	1	1	2	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Charming design apartment into Navigli district	€43,264	€133	87%	1	1	1	€71	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Cozy apartment with terrace near Navigli	€15,132	€110	31%	1	1	2	€61	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (10)
Nice Loft - Navigli Milan Center [Wi-Fi Netflix]	€41,393	€123	90%	1	1	2	€30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Navigli e Bocconi a piedi.	€25,743	€85	83%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Casa Capri Loft in centro Milano Navigli-Bocconi	€30,712	€163	51%	1	1	1	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
[Navigli-Duomo] Luxury Loft, M2 metro nearby	€34,411	€121	77%	1	1	1	€45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (111)
Tibaldi-Suite	€30,138	€150	54%	1	1	2	€36	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
[Navigli-Duomo] Sweet22 Luxury OpenSpace	€58,031	€179	87%	1	1	1	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (60)
Pit Stop - Navigli Studio	€47,076	€126	98%	1	1	1	€92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Casa d’autore siciliano	€39,633	€173	61%	1	1	2	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Downtown Suite in historic home.	€31,060	€132	64%	1	1	2	€40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (172)
Appartamento in Navigli/Bocconi	€15,402	€107	38%	1	1	1	€21	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (5)
Bilocale di design con terrazzino	€15,972	€88	46%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
[Navigli 10 Min] Loft Moderno con Area Esterna	€37,886	€113	87%	1	1	1	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Ma&Ma Navigli Apartment	€25,384	€87	78%	1	1	1	€45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Lovely Apartment - 15 minutes to Duomo	€21,205	€72	78%	1	1	1	€36	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (33)
Modern Loft on the "Navigli"	€20,386	€86	65%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (61)
Milan cozy house near the center!!!	€27,210	€77	96%	1	1	3	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (112)
Monolocale nuovo in zona Navigli	€30,504	€104	77%	1	1	2	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (79)
Appartamento zona navigli Milano	€31,626	€101	84%	1	1	5	€36	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Wonderfull Loft	€50,949	€145	96%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Urban getaway - Bocconi	€86,074	€265	87%	1	1	1	€49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Milano Via Brioschi	€21,959	€102	59%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
City center Lovely Apartment	€14,379	€76	50%	1	1	2	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (28)
TIBALDI44: COMFORTABLE AND BRIGHT BOCCONI IED IULM	€27,347	€108	67%	1	1	2	€66	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
[Navigli-Bocconi] NUOVO loft di design, A/C, Wi-Fi	€25,193	€193	35%	1	1	2	€45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Milano centro, Navigli-Bocconi appartamento design	€45,183	€153	79%	1	1	2	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Appartamento di design	€17,003	€79	52%	1	1	2	€51	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Casa Gialla Milano ~ Navigli	€22,952	€70	90%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.9 (32)
[Navigli - Centro Duomo] Spacious 2Room - Comfort.	€32,539	€100	85%	1	1	1	€58	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Appartamento sui navigli	€12,130	€72	44%	1	1	2	€15	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Colored House Navigli - Near Bocconi Iulm Ied Naba	€12,000	€56	57%	1	1	2	€51	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)

Métricas de Retorno

458.17% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€14,184	€28,369	€42,554	€56,739	€70,924	€141,849	€425,548
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apreciación de la Propiedad	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	€14,184	€28,369	€42,554	€56,739	€70,924	€141,849	€425,548

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

458.17%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

458.17%

Via Francesco Brioschi Milano, Lombardia

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Renta Mensual

€28,614

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €116/noche con 62% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €122/noche con 64% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 53% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 44% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€29,037

Ingresos anuales promedio

64%

Tasa de ocupación promedio

€121

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€5k

€35k

€60k

€85k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€14,185

Beneficio

Ingresos

€28,614

Gastos Operativos

€12,029

Ingreso Operativo

€16,585

Renta Neta Efectiva

€2,400

Beneficio (Flujo de Caja)

€14,185

€3,096

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€3,002

Costos de Configuración

€94

Total

€3,096

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

458.17%

Período de Recuperación en Días