BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Via Fornaci, Corte Franca, Province of Brescia, Italy

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes • $120,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$22,503

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,972

Tasa de Capitalización

7.8%

Ingresos Anuales

$22,503

AirDNA proyecta $97/noche con 47% de ocupación ($16,651). Airbtics proyecta $101/noche con 61% de ocupación ($22,502). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 61% tasa de ocupación, $101 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$14,909	$23,221	$33,318	$42,207
Ocupación	53%	61%	72%	81%
Nightly Rate	$74	$101	$123	$138

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Holiday Home Franciacorta, open space	$16,517	$58	75%	1	1	1	$22	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (347)
Chez Ary: Sulla strada del Lago	$16,064	$51	82%	1	1	1	$27	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (119)
1 step on the lake (CIR 017085-LNI-00012)	$20,530	$114	47%	1	1	3	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Casa Mavi Franciacorta/Iseo Lake	$26,439	$129	56%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Little Mier	$39,981	$147	73%	1	1	2	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Flat Le Rose	$21,600	$72	80%	1	1	1	$11	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Iseo Lake Family&Friends smart Home	$22,067	$107	54%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Caroline’ s House: fronte lago, vacanza e relax	$14,134	$87	42%	1	1	2	$27	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Camera 1	$19,603	$103	52%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (6)
La Terrazza Sul Lago	$25,121	$96	70%	1	1	1	$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Grazioso alloggio nel cuore di Iseo	$14,897	$55	74%	1	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (319)
Arslan Family Apartment	$44,480	$136	84%	1	1	1	$118	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Franciacorta Nuvolinis - Private parking	$16,999	$75	59%	1	1	1	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Le Chateau-Franciacorta - by HOST4U	$15,839	$57	69%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (15)
Casa vacanza in centro storico	$25,629	$127	54%	1	1	2	$22	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (30)
Casa Myriam	$20,865	$93	47%	1	1	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Casa di Porta Medievale del Campo	$28,789	$138	57%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (26)
Iseo, Rosy's Haven	$11,657	$49	65%	1	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Lago d'Iseo - Tipica mansarda '800	$15,500	$55	77%	1	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (342)
Copelia Lake -Pool elegance (CIR 017134-CNI-00042)	$30,248	$167	48%	1	1	3	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
La Casa di Ada-LakeView+garage	$43,482	$123	95%	1	1	2	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Beth House Iseo	$39,182	$146	72%	1	1	3	$22	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Appartamento nel cuore della Franciacorta	$17,934	$70	70%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Lavatoi-New(CIR 017085LNI00033)	$15,705	$87	47%	1	1	3	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Villa Agreste in Franciacorta	$18,381	$62	81%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (43)
Camera 3	$22,026	$102	59%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)
Casa Smeraldo-Lightblue azzurro-(017085-LNI-00036)	$20,040	$82	66%	1	1	3	$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Patio15-Pool, tennis, water sports017085-LNI-00025	$29,378	$123	63%	1	1	3	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
"Al Castello" relax by the Lake and Wi-Fi	$20,290	$101	53%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Stunning apartment Sarnico	$31,770	$101	83%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (8)
Bilocale in Franciacorta ad un passo da Iseo	$19,003	$88	59%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Fantastico appartamento lago d'Iseo con piscina	$23,150	$115	55%	1	1	5	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
IseoLakeRental - Surre Resort - Green	$47,723	$182	70%	1	1	4	$129	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
Costa Verde Apartment - tranquillità sul lago	$15,273	$72	55%	1	1	1	$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (66)
Antiche Mura - Sarnico -	$27,275	$138	54%	1	1	31	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (2)
La casa sulla terrazza	$28,592	$124	63%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Papavero	$26,646	$111	65%	1	1	4	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Corte del Cedro casa vacanze in Franciacorta	$20,175	$121	45%	1	1	2	$22	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (155)

Métricas de Retorno

9.65% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$2,971	$5,943	$8,914	$11,886	$14,857	$29,715	$89,146
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$95,999	$95,999	$95,999	$95,999	$95,999	$95,999	$95,999
Pago Inicial	$24,000	$24,000	$24,000	$24,000	$24,000	$24,000	$24,000
Apreciación de la Propiedad	$3,600	$7,308	$11,127	$15,061	$19,112	$41,269	$171,271
Retorno Total	$126,571	$133,251	$140,041	$146,947	$153,970	$190,985	$380,418

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

9.65%

Tasa de Capitalización

7.8%

Retorno de la Inversión

26.83%

Via Fornaci Lombardia

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes

Precio de Compra

Puntuación de Inversor de Airbnb

$2,971

Beneficio Anual

7.8%

Tasa de Capitalización

9.7%

Efectivo sobre Efectivo

$22,503

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $97/noche con 47% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $101/noche con 61% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 56% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 53% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$23,329

Ingresos anuales promedio

61%

Tasa de ocupación promedio

$101

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$20k

$35k

$50k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$2,972

Beneficio

Ingresos

$22,503

Gastos Operativos

$13,131

Ingreso Operativo

$9,371

Hipoteca e Impuestos

$6,400

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,972

$30,788

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$24,000

Renovaciones y Mobiliario

$3,188

Costos de Cierre

$3,600

Total

$30,788

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

9.65%

Tasa de Capitalización

7.8%

Retorno de la Inversión

26.83%