BNBCalc

Agregar número de unidad

Habitaciones

1

Baños

1

Huéspedes Máximos

1

Precio de Compra


Comprar

Compra esta propiedad y publícala en Airbnb

propio

Anuncia una propiedad que posees en Airbnb.

Alquilar

Alquilar al propietario y publicar en Airbnb

Coanfitrión

Administrar esta propiedad para el propietario


Precio de Compra

BNBCalc Logo

Agregar número de unidad

Habitaciones

1

Baños

1

Huéspedes Máximos

1

Precio de Compra


Comprar

Compra esta propiedad y publícala en Airbnb

propio

Anuncia una propiedad que posees en Airbnb.

Alquilar

Alquilar al propietario y publicar en Airbnb

Coanfitrión

Administrar esta propiedad para el propietario


Precio de Compra

Home

Iniciar Sesión

Language

Recursos

Precios

Mapa de Section 8

Guía de impuestos STR

Blog

Formulario de contacto

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Via Famagosta, Roma, Lazio, 00192

4 hab • 3 baños • 10 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€186,522

Beneficio (Flujo de Caja)

€114,949

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1466.5%

Ingresos Anuales

€186,522

AirDNA proyecta €483/noche con 65% de ocupación ($114,651). Airbtics proyecta €485/noche con 78% de ocupación ($138,129). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 90% tasa de ocupación, €567 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos€84,577€137,695€195,064€266,718
Ocupación67%82%93%99%
Nightly Rate€343€455€567€729

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Luxury Vatican Four Bedroom Apartment

No image available

€105,585
€351
82%
403€124❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (83)
Big Guest House Vatican Apartment in Saint Peter

No image available

€150,001
€441
93%
442€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (139)
Affittiamo camere nuove,panoramiche su San Pietro

No image available

€70,504
€602
32%
441€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (8)
Vatican Holiday Home IV

No image available

€169,148
€525
88%
443€104❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (100)
4BNB - Otranto Vatican Apartment

No image available

€147,842
€406
98%
451€134❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (29)
St.Peter's way apartment in Rome Vatican

No image available

€77,831
€308
69%
422€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
iFlat | Saint Peter Exclusive Apartment

No image available

€132,072
€416
85%
442€160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (89)
Castel Sant'Angelo Design Apartment

No image available

€96,364
€316
81%
421€206❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (72)
Charming Roma Apartment

No image available

€132,717
€357
100%
453€113❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (29)
Beautiful terrace apartment in Rome

No image available

€141,361
€470
82%
442€156❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (88)
Vatican Apartment 193

No image available

€198,310
€634
85%
423€83❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (12)
Appartamento Tinkerbell Roma Centro Vaticano

No image available

€145,148
€556
71%
442€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (45)
Deluxe Apartment - Prati

No image available

€85,186
€254
90%
441€83❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (135)
4 bedrooms flat near the Vatican and metro!

No image available

€117,581
€488
64%
442€145❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (26)
Properzio Lux, una fusione di Eleganza e Prestigio

No image available

€103,945
€404
69%
422€93❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (91)
Attico Oltretevere

No image available

€68,743
€197
95%
423€103❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (201)
Guesthouse nel centro di Roma (058091-AFF-01146)

No image available

€219,343
€609
98%
442€78❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (202)
Historical centre luxury flat.

No image available

€84,321
€249
92%
443€84❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (234)
charming flat for 2/9 near Vatican City

No image available

€98,727
€264
100%
442€83❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (91)
LUXURY APARTMENT AT S. PETER SQUARE

No image available

€173,822
€928
51%
441€62❌❌❌Y / Y⭐️ 3.8 (5)
Saint Peters Luxury 4 Bedrooms Design Apartment

No image available

€148,647
€409
99%
452€103❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (170)
JHHIT - 2 Apts at Vatican (2nd and 3rd floor)

No image available

€113,612
€501
61%
422€197❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Elegant 4-Bedroom Apt in Central Rome Near Vatican

No image available

€64,074
€306
56%
422€119❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Luxury Laura Family apartment Roma

No image available

€132,215
€408
88%
421€104❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (120)
Appartamento Tinkerbell 2.0 Roma Centro Vaticano

No image available

€139,608
€552
69%
441€52❌❌❌N / Y⭐️ 5 (3)
Tacito Imperial Apartment 2600sq ft

No image available

€232,146
€704
89%
452€156❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (53)
CS Vatican Charming Apartment

No image available

€118,516
€467
68%
423€156❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (74)
GLAM 50 - Exclusive Penthouse in the Heart of Rome

No image available

€154,817
€508
83%
422€88❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (148)
Rome Historical Apartment - Arco dei Banchi

No image available

€193,726
€742
71%
422€124❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (87)
ROME LUXURY HOUSE

No image available

€111,998
€319
96%
421€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (57)
Ancient Palace In Downtown Rome

No image available

€115,494
€417
75%
443€124❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (163)
Navona&Theatre Apts | 2 next door Apts near Navona

No image available

€194,361
€534
99%
442€104❌✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (68)
S. PETER APARTMENT WITH AMAZING PRIVATE TERRACE

No image available

€202,560
€920
60%
441€72❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (24)
Vacanze Del Vaticano - Vacanze Del Vaticano

No image available

€111,017
€314
95%
441€156❌❌❌Y / N⭐️ 4 (23)
Great apt in Prati

No image available

€49,910
€197
67%
411€52❌❌✅N / N⭐️ 0 (0)
Appartamento -Spa vicino metro e Vaticano

No image available

€80,989
€515
43%
441€0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Casa d'epoca 190 mq centro di Roma

No image available

€162,345
€444
100%
422€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (83)
Domus Clodia

No image available

€127,300
€647
53%
423€113❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (44)
Casa Sangalletti

No image available

€335,491
€1,006
90%
453€310❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
BIG AND MODERN APART IN ST. PETER

No image available

€117,631
€728
44%
421€41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (172)

Métricas de Retorno

1,466.5% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)€114,948€229,897€344,846€459,794€574,743€1,149,487€3,448,461
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€0€0€0€0€0€0€0
Pago Inicial€0€0€0€0€0€0€0
Apreciación de la Propiedad€0€0€0€0€0€0€0
Retorno Total€114,948€229,897€344,846€459,794€574,743€1,149,487€3,448,461

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1,466.5%

Período de Recuperación en Días

24

Retorno de la Inversión

1,466.5%

property-location

Via Famagosta Roma, Lazio, 00192

4 hab • 3 baños • 10 huéspedes

€186,522

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €483/noche con 65% de ocupación ($114,651.8). Airbtics proyecta €485/noche con 78% de ocupación ($138,129).

Top 33% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€135,625

Ingresos anuales promedio

78%

Tasa de ocupación promedio

€485

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€50k

€140k

€235k

€335k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€114,949

Beneficio

Ingresos

€186,522

Gastos Operativos

€29,573

Ingreso Operativo

€156,949

Renta Neta Efectiva

€42,000

Beneficio (Flujo de Caja)

€114,949

€7,838

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€7,742

Costos de Configuración

€96

Total

€7,838

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1,466.5%

Período de Recuperación en Días

24