Via Fabiani San Donato Milanese, Lombardia, 20097
2 hab • 1 baños • 5 huéspedes
Puntuación de Inversor de Airbnb
€18,667
Beneficio Anual
10.4%
Tasa de Capitalización
21.1%
Efectivo sobre Efectivo
€54,530
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €94/noche con 70% de ocupación ($23,950.42). Airbtics proyecta €166/noche con 63% de ocupación ($38,170).
Top 26% de comparables
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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€40,782
Ingresos anuales promedio
63%
Tasa de ocupación promedio
€166
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
€10k
€40k
€75k
€110k
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€18,667
Beneficio
Ingresos
€54,530
Gastos Operativos
€16,396
Ingreso Operativo
€38,134
Hipoteca e Impuestos
€19,466
Beneficio (Flujo de Caja)
€18,667
€88,525
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
€73,000
Renovaciones y Mobiliario
€4,575
Costos de Cierre
€10,950
Total
€88,525
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
21.08%
Tasa de Capitalización
10.44%