BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Via F. Lo Jacono, Palermo, Sicilia,

2 hab • 1.5 baños • 7 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$23,931

Beneficio (Flujo de Caja)

-$9,180

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-141.8%

Ingresos Anuales

$23,931

AirDNA proyecta $82/noche con 66% de ocupación ($19,767). Airbtics proyecta $91/noche con 72% de ocupación ($23,930). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 72% tasa de ocupación, $91 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$15,027	$21,459	$33,909	$49,265
Ocupación	62%	72%	80%	95%
Nightly Rate	$64	$78	$111	$137

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Casa di Frelli 2	$20,496	$80	70%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
Carina Apartment for Business&Holidays	$30,714	$94	86%	2	2	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Kosié - appartamento di classe con due bagni	$27,947	$92	83%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Sofia's House with two Bedrooms	$21,908	$98	57%	2	2	2	$27	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (46)
Max's Apartment Cin It082053c205jk6kk7	$17,257	$71	65%	2	1	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
iFlat \| Dimora giardino inglese	$47,854	$186	66%	2	2	2	$162	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (12)
Attico nel centro della città	$30,874	$86	95%	2	2	2	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Silvia House	$20,627	$57	92%	2	2	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
La Casa di Anna	$10,847	$64	44%	2	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)
Cordova Luxury Suite	$32,622	$122	72%	2	1	1	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (103)
Sampolo70 Giachery	$25,376	$110	61%	2	2	2	$43	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
Casa Nike	$16,749	$88	52%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Artful home Palermo wi-fi	$10,498	$60	45%	2	1	2	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (149)
Sammartino 108 - Appartamento in centro	$22,600	$65	95%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (311)
L'attico di Gizi	$21,358	$58	98%	2	2	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (286)
Libertá 102	$30,167	$110	71%	2	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Appartamento ristrutturato luminoso e accogliente	$22,193	$77	77%	2	2	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Le Torri dell'acqua	$21,141	$76	76%	2	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Wonderful Italy \| A due passi da Villa Trabia	$22,866	$76	78%	2	2	1	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (6)
Guest House Sciuti - "Stone House"	$17,388	$66	69%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (67)
Guest House Sciuti "The Suite"	$22,326	$99	57%	2	2	2	$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
A 2 PASSI DAL CENTRO CON POSTO AUTO	$13,861	$49	72%	2	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (139)
Appartamento Centro	$20,015	$70	76%	2	1	3	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Mazzini 21 apartments 1	$14,959	$67	61%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Casa vacanza Lovely Palermo	$25,977	$123	57%	2	2	2	$22	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Archimedes Luxury apartment with terrace	$48,710	$177	73%	2	2	1	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Itiseasy Palermo 1 Private Apartment	$22,801	$58	98%	2	1	1	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (197)
Casa Vacanze Zafira - CIR 19082053C216677	$13,854	$45	70%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Palermo Blu - Appartamento Monacò	$17,333	$64	74%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (4)
Piazza Politeama Superior	$37,200	$132	77%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (32)
Orlando Charme House	$22,467	$90	65%	2	1	1	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (35)
Palazzo Planeta, "Al Borgo" Apartment	$36,602	$191	51%	2	1	1	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Notarbartolo House - Palermo	$22,474	$77	79%	2	1	3	$11	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (36)
Itiseasy Palermo 2 Private Apartment	$17,719	$53	87%	2	1	1	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
Sciuti Apartment #2 - Casa Sciuti	$26,978	$117	63%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (38)
Ricasoli 48 - Casa Manfredi	$22,645	$63	97%	2	1	2	$23	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (369)
Dimora Borghese “Whitaker”	$40,952	$147	75%	2	2	3	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Carmelo's Apartment Politeama - Best Location!	$19,911	$136	40%	2	2	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Palermo Modern and Central Apartment x6	$16,832	$53	79%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (30)
Appartamento centro di Palermo Dante 33	$43,860	$119	97%	2	2	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Métricas de Retorno

-141.77% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$9,180	-$18,360	-$27,540	-$36,720	-$45,901	-$91,802	-$275,406
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$9,180	-$18,360	-$27,540	-$36,720	-$45,901	-$91,802	-$275,406

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-141.77%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-141.77%

Via F. Lo Jacono Palermo, Sicilia

2 hab • 1.5 baños • 7 huéspedes

Renta Mensual

$23,931

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $91 por noche con 72% de ocupación, ubicándola en el 48% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 53% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$24,473

Ingresos anuales promedio

72%

Tasa de ocupación promedio

$91

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$25k

$35k

$50k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$9,180

Beneficio

Revenue

$23,931

Gastos Operativos

$15,111

Ingreso Operativo

$8,820

Renta Neta Efectiva

$18,000

Beneficio (Flujo de Caja)

-$9,180

$6,475

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,375

Costos de Configuración

$100

Total

$6,475

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-141.77%

Período de Recuperación en Días