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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Via delle Colonnelle, Roma, Lazio, 00186

2 hab • 2 baños • 7 huéspedes • €0

BNB

Calc

Informe por:

Domus Feriae

Domus Feriae at Domus Feriae

+39 3387431226

Info@domusferiae.com

Domusferiae.com

Ingresos Anuales

€84,409

Beneficio (Flujo de Caja)

€36,107

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

759.0%

Ingresos Anuales

€84,409

AirDNA proyecta €293/noche con 79% de ocupación ($84,409). Airbtics proyecta €269/noche con 84% de ocupación ($82,418). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 79% tasa de ocupación, €293 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos€49,790€76,417€115,564€157,382
Ocupación74%87%95%99%
Nightly Rate€183€238€329€430

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
DOMUS PANTHEON

No image available

€109,868
€329
91%
212€31❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (133)
Penthouse al Pantheon, in the heart of Rome

No image available

€108,735
€424
70%
212€77❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (45)
Pantheon Domus Valentino

No image available

€46,006
€135
93%
211€41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (485)
PANTHEON BRAND NEW

No image available

€86,908
€266
89%
212€31❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (151)
Luce al Pantheon

No image available

€78,485
€337
63%
211€52❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (33)
Pantheon house amazing view by Varental

No image available

€130,668
€406
87%
212€72❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (44)
Torretta storica Pantheon

No image available

€69,467
€219
86%
233€70❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (60)
Charming Pantheon apartment - FREE WiFi-A/C

No image available

€53,900
€202
72%
213€93❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (219)
CASAWALLY SUPERIOR APARTMENT 3 LEVELS & TERRACE.

No image available

€54,954
€149
100%
211€41❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (407)
Altana Parlamento 1

No image available

€67,880
€185
100%
232€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (72)
Pantheon La Rotonda

No image available

€62,226
€174
97%
213€41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (111)
Cozy apartment in Pantheon Area

No image available

€73,716
€219
92%
213€72❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (60)
Pantheon Amazing & Central City View Apartment -

No image available

€97,643
€272
96%
211€160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (53)
A big terrace in the center of Rome

No image available

€62,905
€205
83%
212€62❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (418)
Casa Bureau Trevi

No image available

€75,912
€221
92%
213€67❌❌❌N / Y⭐️ 4.6 (32)
Pantheon116

No image available

€58,258
€172
92%
212€52❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (163)
Pantheon house amazing location by Varental

No image available

€114,667
€373
83%
212€72❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Pantheon Family Romantic Suite

No image available

€73,582
€205
98%
212€93❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (60)
NEW!Pantheon Rooftop Terrace Apartment

No image available

€157,855
€588
72%
211€93❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (74)
Luxury & Design Rome | Ac Wifi | Heat | Elevator

No image available

€92,948
€329
76%
212€134❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (93)
Pantheon Luxury Home

No image available

€36,165
€103
95%
211€80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (44)
Roof Terrace-Tetti di Piazza Navona

No image available

€29,318
€119
65%
212€113❌❌❌N / Y⭐️ 4.3 (170)
Pantheon Luxury Enchanting Apartment

No image available

€75,049
€294
69%
214€103❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (18)
GUEST HOUSE PIAZZA NAVONA

No image available

€36,298
€99
99%
212€82❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (358)
Pantheon Magic House

No image available

€118,490
€500
64%
212€72❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (5)
LovelyApt -Pantheon

No image available

€52,069
€211
66%
212€36❌❌❌Y / N⭐️ 4 (7)
pantheon home

No image available

€45,998
€132
94%
213€32❌❌✅N / Y⭐️ 4.6 (41)
Pantheon Charming Penthouse

No image available

€74,088
€238
83%
213€164❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (8)
pantheon luxury

No image available

€60,488
€238
69%
213€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Appartamento 5 pantheon Rome relais

No image available

€63,681
€174
100%
211€0❌❌❌N / N⭐️ 4.7 (40)
Tra piazza Navona e il Pantheon

No image available

€40,283
€156
69%
213€41❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (33)
My Suite Rome - Pantheon for 6 pers

No image available

€96,063
€265
99%
233€82❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Casa di Francy 2

No image available

€88,155
€242
99%
222€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (306)
Beautiful apartment at the Pantheon

No image available

€84,689
€304
75%
223€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (324)
Il Conte Checco

No image available

€67,157
€197
93%
223€62❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (188)
Pantheon casa raffinata con dettagli di lusso

No image available

€118,297
€424
76%
223€82❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (268)
Charming stay in Roma - Luxury Holiday apartment

No image available

€140,082
€494
77%
222€88❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (72)
Luxury Apartment - 50 meters from Pantheon

No image available

€114,481
€315
99%
222€103❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (192)
Piazza Navona 2BR, 2BA Penthouse-Beautiful Terrace

No image available

€164,731
€540
83%
223€129❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (193)
Pantheon Amazing '500 style Apartment

No image available

€100,649
€305
88%
221€242❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (25)

Métricas de Retorno

759.02% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)€36,107€72,214€108,321€144,428€180,535€361,071€1,083,214
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€0€0€0€0€0€0€0
Pago Inicial€0€0€0€0€0€0€0
Apreciación de la Propiedad€0€0€0€0€0€0€0
Retorno Total€36,107€72,214€108,321€144,428€180,535€361,071€1,083,214

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

759.02%

Período de Recuperación en Días

48

Retorno de la Inversión

759.02%

property-location

Via delle Colonnelle Roma, Lazio, 00186

2 hab • 2 baños • 7 huéspedes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar a Domus

Domus Feriae at Domus Feriae

€84,409

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €293/noche con 79% de ocupación ($84,409.14). Airbtics proyecta €269/noche con 84% de ocupación ($82,418).

Top 66% de comparables

Top 36% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€82,070

Ingresos anuales promedio

84%

Tasa de ocupación promedio

€268

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€30k

€75k

€120k

€165k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€36,107

Beneficio

Ingresos

€84,409

Gastos Operativos

€18,302

Ingreso Operativo

€66,107

Renta Neta Efectiva

€30,000

Beneficio (Flujo de Caja)

€36,107

€4,757

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€4,661

Costos de Configuración

€96

Total

€4,757

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

759.02%

Período de Recuperación en Días

48