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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Via dell'Arsenale, Siracusa, Sicilia, 96100

5 hab • 5 baños • 14 huéspedes • €120

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€75,278

Beneficio (Flujo de Caja)

€57,594

Tasa de Capitalización

48000.7%

Ingresos Anuales

€75,278

AirDNA proyecta €374/noche con 57% de ocupación ($77,838). Airbtics proyecta €327/noche con 63% de ocupación ($75,277). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 63% tasa de ocupación, €327 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos€35,719€66,463€130,685€192,187
Ocupación50%64%74%88%
Nightly Rate€193€281€476€585

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Incantevole appartamento con vista su Ortigia

No image available

€43,888
€259
43%
422€86❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Medea house - Ortigia Siracusa

No image available

€52,660
€237
60%
533€114❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
Double Suite - Ortigia

No image available

€95,610
€288
90%
432€115❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Double Apartment - Ortigia

No image available

€75,307
€215
95%
442€90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Suite Grey - Ortigia

No image available

€40,333
€172
63%
432€76❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (111)
Five Stars Sicily Intera by Ortigia Apartments

No image available

€124,705
€502
63%
551€280❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Archimede Double Loft - Ortigia

No image available

€71,386
€264
73%
442€123❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (36)
[Entire B&B 2 Min from the Sea] - Isonzo Suites

No image available

€181,683
€511
96%
442€95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Luxurious penthouse with sunny terrace

No image available

€122,866
€383
87%
433€114❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Ammira

No image available

€19,804
€71
75%
412€14❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Amate Case by Ortigia Apartments

No image available

€72,424
€265
69%
431€185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Double Loft, Ortigia Siracusa

No image available

€57,744
€240
65%
542€95❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (45)
Dolci Agrumi 4 Rooms by Ortigiaapartments

No image available

€77,134
€305
65%
441€114❌❌❌N / Y⭐️ 5 (4)
Veronique luxury apartments two terrace sea view

No image available

€70,774
€287
67%
441€114❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (32)
Regine luxury apartment by Dimore in Sicily

No image available

€110,586
€539
56%
451€143❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
le stanze di archimede

No image available

€57,397
€293
51%
532€76❌❌✅N / Y⭐️ 5 (3)
Temenos Villa by Ortigia Apartments

No image available

€92,639
€326
74%
551€185❌❌✅N / Y⭐️ 5 (23)
5E Villa Charme- Sea View and Ortigia

No image available

€82,472
€334
67%
444€171❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Topazio - double apartment Ortigia

No image available

€37,867
€276
36%
442€124❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Riva del Forte - 4 Rooms Ortigia's Sea View

No image available

€41,786
€230
49%
423€95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Dimore del Pioppo nel cuore di Ortigia, Siracusa.

No image available

€52,258
€155
92%
423€95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Intera struttura di 3 case

No image available

€134,398
€583
63%
652€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Rock Garden Villa by Ortigia Apartments

No image available

€39,456
€194
48%
426€143✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Borgo al Teatro di Ortigia Siracusa

No image available

€79,691
€307
70%
532€133❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Plemmyrium Relax & Holiday Villa

No image available

€58,703
€270
59%
433€95✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
struttura due case confinanti

No image available

€65,833
€383
47%
432€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Panoramic Rooms vicino ai siti archeologici

No image available

€29,881
€132
61%
443€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Scent Casale dell'ulivo - Casale dell'ulivo

No image available

€170,975
€607
77%
531€0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Sicily Boutique - Casa Anfiteatro

No image available

€55,950
€174
88%
423€48❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Villa Bonita

No image available

€117,183
€653
49%
641€0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
La casa con gli aquiloni

No image available

€36,678
€124
78%
521€45❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Villetta immersa nel verde- “Villa Graziella”

No image available

€22,044
€87
66%
425€76❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (92)
Salina

No image available

€20,625
€173
32%
652€48✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (30)
Per una vacanza all'insegna del lusso e del relax

No image available

€213,782
€730
80%
577€0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
villa a sud

No image available

€79,882
€636
34%
653€190✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Siracusa Boutique Apartments - Casa Gelone

No image available

€32,804
€174
51%
42.531€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Incantevole appartamento nel cuore di Siracusa

No image available

€43,980
€190
62%
423€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Salvatore - private villa for 8 people with pool i

No image available

€129,431
€491
72%
531€0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)

Métricas de Retorno

655.02% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)€57,594€115,188€172,783€230,377€287,972€575,944€1,727,834
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€95€95€95€95€95€95€95
Pago Inicial€24€24€24€24€24€24€24
Apreciación de la Propiedad€3€7€11€15€19€41€171
Retorno Total€57,718€115,316€172,914€230,513€288,111€576,106€1,728,126

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

655.02%

Tasa de Capitalización

48,000.74%

Retorno de la Inversión

655.08%

property-location

Via dell'Arsenale Siracusa, Sicilia, 96100

5 hab • 5 baños • 14 huéspedes

431341

Puntuación de Inversor de Airbnb

€57,594

Beneficio Anual

48000.7%

Tasa de Capitalización

655.0%

Efectivo sobre Efectivo

€75,278

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €374/noche con 57% de ocupación ($77,838.39). Airbtics proyecta €327/noche con 63% de ocupación ($75,277).

Top 56% de comparables

Top 36% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

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€75,307

Ingresos anuales promedio

63%

Tasa de ocupación promedio

€327

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€20k

€80k

€145k

€215k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€57,594

Beneficio

Ingresos

€75,278

Gastos Operativos

€17,677

Ingreso Operativo

€57,601

Hipoteca e Impuestos

€6

Beneficio (Flujo de Caja)

€57,594

€8,793

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

€24

Renovaciones y Mobiliario

€8,765

Costos de Cierre

€4

Total

€8,793

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

655.02%

Tasa de Capitalización

48,000.74%

Beneficio (Acumulado)

€57,594

€96

€8,765

€4

€0

Ganancia Total

€57,600

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