BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Via della Capinera, Milano, Lombardia, 20147

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€29,530

Beneficio (Flujo de Caja)

€1,527

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

47.9%

Ingresos Anuales

€29,530

AirDNA proyecta €113/noche con 49% de ocupación ($20,150). Airbtics proyecta €104/noche con 63% de ocupación ($23,897). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 70% tasa de ocupación, €116 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€14,614	€24,919	€34,506	€48,257
Ocupación	46%	69%	80%	89%
Nightly Rate	€85	€97	€116	€145

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
West Milan - Modern and Comfortable Apartment	€29,159	€97	75%	1	1	1	€105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
City Garden Apartment, Perfect Spot	€28,945	€85	91%	1	1	1	€26	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (33)
Sunny studio flat	€19,333	€58	88%	1	1	1	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (302)
Chez nous: new and good location!	€19,764	€75	71%	1	1	2	€31	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (37)
MiWest home MM1 Inganni-Bisceglie	€19,249	€96	50%	1	1	2	€57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Vivapartments: Milano Inganni	€17,730	€103	46%	1	1	2	€73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Bilo Metro Inganni e C.D.I.-S Siro Bocconi	€29,536	€88	90%	1	1	2	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Apartment with Balcony 400m far from Bisceglie M1	€39,045	€124	84%	1	1	1	€57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (24)
B&B Delizioso e Accogliente	€31,574	€155	55%	1	1	1	€11	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Appartamento confortevole Judoka	€24,698	€92	70%	1	1	1	€32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Appartamento metro Inganni	€18,272	€86	56%	1	1	2	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Apartment with private garage. Bianca's Milano	€28,177	€104	70%	1	1	2	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Appartamento Metro Inganni	€15,547	€77	55%	1	1	2	€11	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (30)
NEW! The Botanical House apartment Inganni Metro1	€17,376	€85	53%	1	1	4	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Appartamento confortevole AlDoka	€25,085	€93	71%	1	1	1	€32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (47)
Little West	€53,816	€157	89%	1	1	1	€95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Pineso Home, a 2 passi da metro	€19,204	€103	51%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Stadio San Siro - Splendido Loft MM Inganni	€13,706	€100	35%	1	1	1	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Benvenuti a Casa Felice	€19,400	€123	43%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (2)
RelaxMode	€10,393	€83	31%	1	1	1	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Bright and Cozy Home with Balcony	€19,264	€80	65%	1	1	1	€83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Nystrom Apt - Self Check-in - Metro M1	€37,414	€116	86%	1	1	2	€102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (5)
Stylish Flat Bisceglie M1	€21,541	€82	70%	1	1	2	€100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Intero Bilocale - MM Inganni	€18,703	€114	45%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Oasi di pace in città	€15,782	€92	43%	1	1	2	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Appartamento Milano. City Life/San Siro/Rho fiera	€25,341	€84	82%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Welcome to MI - Last floor apartment metro Inganni	€43,947	€135	89%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Turn key. Enter. Smile. Repeat	€14,136	€104	35%	1	1	3	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Charming bright attic, sleeps 2, Salone mobile 25	€32,163	€97	90%	1	1	4	€48	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (52)
Ampio e luminoso monolocale a Milano	€18,191	€103	47%	1	1	1	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
[Metro Inganni] Urban Style apartment	€27,284	€95	69%	1	1	1	€74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Attico panoramico e comodo	€23,040	€91	69%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (16)
Cozy apartment close to Subway M1, M4 & San Siro	€40,427	€137	80%	1	1	1	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Appartamento metro rossa	€26,980	€211	35%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Milano Inganni bright apartment	€19,707	€74	73%	1	1	31	€105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Ampio appartamento ristrutturato 8 minuti da metro	€15,631	€43	100%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Casa Augusta, il gioiello	€37,647	€149	69%	1	1	3	€32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
2min Metro ~20min San Siro~AC~Parking	€28,620	€103	76%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (4)
[InganniSuite] CityLife/SanSiro	€17,052	€116	40%	1	1	1	€62	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

47.85% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€1,527	€3,054	€4,581	€6,109	€7,636	€15,272	€45,818
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apreciación de la Propiedad	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	€1,527	€3,054	€4,581	€6,109	€7,636	€15,272	€45,818

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

47.85%

Período de Recuperación en Días

763

Retorno de la Inversión

47.85%

Via della Capinera Milano, Lombardia, 20147

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Renta Mensual

€29,530

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €113/noche con 49% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €104/noche con 63% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 46% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€24,339

Ingresos anuales promedio

63%

Tasa de ocupación promedio

€103

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€10k

€25k

€40k

€55k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€1,527

Beneficio

Ingresos

€29,530

Gastos Operativos

€12,403

Ingreso Operativo

€17,127

Renta Neta Efectiva

€15,600

Beneficio (Flujo de Caja)

€1,527

€3,191

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€3,094

Costos de Configuración

€97

Total

€3,191

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

47.85%

Período de Recuperación en Días

763