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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Via del Forte, , Piemonte, 10060

0 hab • 0 baños • 2 huéspedes • $41,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$19,825

Beneficio (Flujo de Caja)

$669

Tasa de Capitalización

19.2%

Ingresos Anuales

$19,825

AirDNA proyecta $88/noche con 45% de ocupación ($14,463). Airbtics proyecta $77/noche con 53% de ocupación ($14,905). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 59% tasa de ocupación, $92 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$8,875$13,898$20,721$35,189
Ocupación40%47%59%87%
Nightly Rate$58$77$91$105

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Appartamento Colle Assietta

No image available

$20,419
$94
54%
112$54❌✅✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Appartamento Monte Albergian

No image available

$18,496
$101
46%
115$54✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (2)
APPARTAMENTO A FONDUFAUX-FENESTRELLE I PAPIOMBI

No image available

$7,768
$46
45%
112$16❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (66)
Nella casa verde

No image available

$26,156
$90
77%
112$22❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Comodo Bilocale di Montagna

No image available

$19,030
$58
87%
113$32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Melarì - il sogno in Val Chisone

No image available

$11,240
$83
37%
112$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Vacanze nel verde - Assenzio

No image available

$8,608
$49
48%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
APPARTAMENTO LINGOTTO

No image available

$22,766
$70
78%
112$98❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Baita in un campeggio a Usseaux

No image available

$17,173
$102
46%
112$0❌❌❌N / Y⭐️ 0 (2)
Monolocale

No image available

$43,228
$127
93%
117$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (2)
Condominio Weekend, Pragelato

No image available

$33,998
$89
99%
115$54❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (23)
[Usseaux] Appartamento comodo e rilassante

No image available

$14,848
$96
40%
112$22❌❌❌N / Y⭐️ 5 (10)
Comodo bilocale

No image available

$6,814
$38
49%
1131$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (162)
da Annette rifugio montano

No image available

$13,295
$90
38%
111$38❌❌❌N / Y⭐️ 5 (3)
La casetta delle bambole.

No image available

$10,862
$53
56%
112$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (45)
La Lanterna sui Monti

No image available

$10,088
$60
44%
112$43❌❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (3)
Casa Gio' - Pragelato

No image available

$23,824
$104
59%
113$43❌❌✅N / Y⭐️ 5 (14)
Flat with panoramic view in alpine hamlet

No image available

$19,428
$88
59%
112$32❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
A Slice of Heaven

No image available

$12,934
$62
57%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Da Miki

No image available

$14,893
$114
35%
112$32❌❌❌N / Y⭐️ 5 (9)
Casa - elé

No image available

$12,239
$76
44%
111$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (15)
Anna's apartment: suitable for familie and friends

No image available

$9,921
$55
45%
1131$22❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Da Gramma

No image available

$10,089
$51
48%
113$32❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (28)
Cosy apartment with mountain view - Chiomonte

No image available

$12,073
$69
46%
113$11❌❌❌N / Y⭐️ 5 (9)
Accogliente loft in alta Val Chisone

No image available

$11,104
$74
41%
121$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (10)
Appartamento a Pragelato

No image available

$32,208
$160
55%
112$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Incantevole alloggio in vecchia grangia, Pragelato

No image available

$12,653
$88
31%
115$65❌❌❌N / N⭐️ 5 (6)
montagna che passione

No image available

$14,555
$84
45%
112$22❌❌✅N / Y⭐️ 0 (0)
Appartamento a Pragelato-frazione Granges

No image available

$34,404
$94
100%
115$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Ampio bilocale piano terra

No image available

$12,078
$33
100%
1131$0❌❌✅N / N⭐️ 0 (1)
Rifugio montano total relax

No image available

$14,712
$59
63%
111$32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Hostsrevolution Pragelato

No image available

$11,111
$66
46%
112$84❌❌❌N / Y⭐️ 4.2 (12)
il Càssero

No image available

$16,205
$88
50%
112$4❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Welcome home 1

No image available

$12,600
$67
50%
112$22❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Welcome home 2

No image available

$9,747
$69
38%
112$11❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Alloggio vista bosco

No image available

$13,614
$41
87%
111$22❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)

Métricas de Retorno

7.09% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$668$1,337$2,005$2,674$3,343$6,686$20,059
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$32,799$32,799$32,799$32,799$32,799$32,799$32,799
Pago Inicial$8,200$8,200$8,200$8,200$8,200$8,200$8,200
Apreciación de la Propiedad$1,230$2,496$3,801$5,145$6,530$14,100$58,517
Retorno Total$42,898$44,834$46,807$48,820$50,873$61,787$119,577

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

7.09%

Tasa de Capitalización

19.21%

Retorno de la Inversión

26.25%

property-location

Via del Forte Piemonte, 10060

0 hab • 0 baños • 2 huéspedes

81

Puntuación de Inversor de Airbnb

$668

Beneficio Anual

19.2%

Tasa de Capitalización

7.1%

Efectivo sobre Efectivo

$19,825

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $88/noche con 45% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $77/noche con 53% de ocupación.

Top 26% de comparables

Top 28% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$15,651

Ingresos anuales promedio

53%

Tasa de ocupación promedio

$77

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$15k

$30k

$45k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$669

Beneficio

Ingresos

$19,825

Gastos Operativos

$11,948

Ingreso Operativo

$7,878

Hipoteca e Impuestos

$7,209

Beneficio (Flujo de Caja)

$669

$9,430

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$8,200

Renovaciones y Mobiliario

$0

Costos de Cierre

$1,230

Total

$9,430

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

7.09%

Tasa de Capitalización

19.21%

Beneficio (Acumulado)

$669

$32,800

$0

$1,230

$0

Ganancia Total

$2,476