BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Via del Faro, Torre Canne, BR, Italy

3 hab • 1 baños • 4 huéspedes • $200,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$43,943

Beneficio (Flujo de Caja)

$17,786

Tasa de Capitalización

14.2%

Ingresos Anuales

$43,943

AirDNA proyecta $135/noche con 46% de ocupación ($22,681). Airbtics proyecta $227/noche con 53% de ocupación ($43,942). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 53% tasa de ocupación, $227 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$16,188	$32,433	$72,481	$126,903
Ocupación	37%	49%	70%	82%
Nightly Rate	$116	$174	$274	$407

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Appartamento ben rifinito vista mare	$28,516	$217	31%	3	2	4	$108	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (4)
Stupendo soggiorno pugliese	$19,698	$78	69%	3	1	31	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Seafront home in Torre Canne	$60,946	$194	85%	3	2	4	$65	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (28)
Bellavista's house	$22,057	$96	57%	3	2	5	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Manzoni twenty seven	$76,630	$433	47%	3	4	5	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Masseria la Foggia, two Charming Houses in Fasano!	$90,574	$339	73%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Dimore del Faso - La Dimora	$32,896	$214	42%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (19)
Apulia Mare	$24,236	$154	43%	3	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Dimora Rosselli - Appartamento 5	$17,595	$126	37%	3	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Luxury villa next to the beach with huge garden	$97,859	$574	37%	3	4	4	$537	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Trulli Loco - la Villa	$57,711	$216	73%	3	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
SUITE - Trullo Relax sul Monte	$52,513	$260	55%	3	2	2	$26	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
THE LIGHTHOUSE VILLA	$10,987	$79	38%	3	1	6	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Trullo PugliArmonia	$97,582	$341	76%	3	2	4	$108	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Trulli Della Collina	$26,732	$166	44%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Ostuni a mare!	$23,104	$137	45%	3	2	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Trullo Stefano	$31,270	$118	57%	3	2	3	$252	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (75)
Trulli Balè	$16,686	$75	58%	3	1.5	1	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Villetta in Pietra	$31,978	$154	56%	3	2	1	$54	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (16)
trullo in piena valle d'Itria	$49,519	$133	100%	3	2	3	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Lamia dal blu, design villa in the olive grove	$118,590	$323	99%	3	3	3	$172	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Villa del Mediterraneo	$17,291	$108	39%	3	1	2	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (44)
Casa di Zia Anna	$16,320	$91	49%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (55)
Appartamento con vista	$23,394	$94	68%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Trullo House	$13,046	$65	49%	3	2	1	$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (151)
Una vacanza di charme e relax Amapulia	$142,733	$923	40%	3	4	3	$215	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
belvedere di Puglia casa vacanza	$32,281	$126	70%	3	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
MASSERIA CAPECE - SUITE FICO D'INDIA	$75,103	$285	72%	3	1.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Lamia Parco Paolino	$107,120	$405	72%	3	4.5	7	$162	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
LAMIOLA PARCO PAOLINO	$73,215	$399	50%	3	4.5	5	$162	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Villa Rosamarina full confort.	$26,990	$213	33%	3	2	31	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Deliziosa villetta a Monticelli, villaggio su mare	$30,804	$81	97%	3	2	3	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
IL Rifugio Luxury House & Spa	$37,690	$271	38%	3	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
trulli belvedere di Puglia	$41,417	$138	82%	3	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)

Métricas de Retorno

34.08% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$17,786	$35,572	$53,359	$71,145	$88,932	$177,864	$533,593
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999
Pago Inicial	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000
Apreciación de la Propiedad	$6,000	$12,180	$18,545	$25,101	$31,854	$68,783	$285,452
Retorno Total	$223,786	$247,752	$271,904	$296,247	$320,787	$446,647	$1,019,046

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

34.08%

Tasa de Capitalización

14.22%

Retorno de la Inversión

50.97%

Via del Faro Torre Canne, Puglia

3 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Precio de Compra

186

Puntuación de Inversor de Airbnb

$17,786

Beneficio Anual

14.2%

Tasa de Capitalización

34.1%

Efectivo sobre Efectivo

$43,943

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $135/noche con 46% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $227/noche con 53% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 44% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 33% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$43,626

Ingresos anuales promedio

53%

Tasa de ocupación promedio

$227

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$55k

$95k

$145k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$17,786

Beneficio

Ingresos

$43,943

Gastos Operativos

$15,490

Ingreso Operativo

$28,453

Hipoteca e Impuestos

$10,666

Beneficio (Flujo de Caja)

$17,786

$52,188

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$40,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,188

Costos de Cierre

$6,000

Total

$52,188

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

34.08%

Tasa de Capitalización

14.22%

Retorno de la Inversión

50.97%