BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Via dei Villini, Roccaraso, Abruzzo, 67037

2 hab • 1 baños • 5 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$39,797

Beneficio (Flujo de Caja)

$24,763

Tasa de Capitalización

Infinity%

Ingresos Anuales

$39,797

AirDNA proyecta $155/noche con 32% de ocupación ($18,116). Airbtics proyecta $188/noche con 38% de ocupación ($26,093). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 48% tasa de ocupación, $227 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$13,209	$22,734	$41,244	$55,720
Ocupación	28%	36%	48%	53%
Nightly Rate	$127	$167	$227	$275

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Mamaison	$41,059	$294	36%	2	2	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Casa a Roccaraso con vista su Rivisondoli	$13,216	$109	30%	2	2	1	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Casa Roccaraso sul pratone - D. Aprile real estate	$25,620	$175	40%	2	1	6	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (2)
Residence biancaneve	$19,676	$128	42%	2	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (21)
Casa Vacanza Regina	$20,561	$106	53%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (6)
Centro di Roccaraso	$17,448	$127	34%	2	1	2	$39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Appartamento casa Tatone	$29,624	$216	36%	2	1	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Appartamento Centro Roccaraso	$28,279	$143	51%	2	1	2	$54	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (6)
[Roccaraso Centro] Dimora Tipica con Terrazza	$13,620	$106	34%	2	1	2	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Classico Chalet di montagna - Roccaraso	$32,193	$202	42%	2	2	5	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
Roccaraso Inn Blu	$29,753	$158	51%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Sendy Home Roccaraso 3	$30,537	$161	51%	2	1	2	$33	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
residenze macerelli appartamento su due livelli	$42,113	$243	47%	2	1	2	$103	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Residence La Regina Della Neve	$19,668	$108	39%	2	1	3	$280	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
casa a Roccaraso	$17,458	$90	48%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (6)
Roccaraso centralissimo	$17,131	$107	38%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (2)
Il rifugio sportivo	$35,591	$129	75%	2	1	3	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (7)
Ampio Appartamento per 8 persone	$73,236	$230	87%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
Armonia 13 - Pieno Centro	$39,383	$193	50%	2	1	1	$108	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
The Flowers - Casa Calicanto	$32,149	$183	48%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
La mansarda di Roccaraso	$22,809	$164	38%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (3)
Appartamento mansardato nel centro di Roccaraso	$18,530	$134	37%	2	1	2	$32	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (47)
Appartamento viale dei Tigli	$20,084	$96	53%	2	1	2	$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Punta Rossa	$47,910	$170	77%	2	1	5	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Accogliente appartamentino- Roccaraso centro	$27,739	$151	47%	2	1	3	$118	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (97)
Appartamento per famiglia super centrale Roccaraso	$29,697	$269	30%	2	1	3	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
La Tana del Lupo	$32,974	$273	33%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (1)
Roccaraso in pieno Centro	$21,281	$171	34%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Appartamento Roccaraso a 5 minuti dal centro	$7,399	$65	30%	2	1	1	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Métricas de Retorno

528.22% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$24,763	$49,526	$74,289	$99,053	$123,816	$247,633	$742,899
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$24,763	$49,526	$74,289	$99,053	$123,816	$247,633	$742,899

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

528.22%

Tasa de Capitalización

∞%

Retorno de la Inversión

528.22%

Via dei Villini Roccaraso, Abruzzo, 67037

2 hab • 1 baños • 5 huéspedes

Precio de Compra

Infinity

Puntuación de Inversor de Airbnb

$24,763

Beneficio Anual

Infinity%

Tasa de Capitalización

528.2%

Efectivo sobre Efectivo

$39,797

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $155/noche con 32% de ocupación ($18,116.1). Airbtics proyecta $227/noche con 38% de ocupación ($26,093).

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$25,547

Ingresos anuales promedio

38%

Tasa de ocupación promedio

$188

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$30k

$50k

$75k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$24,763

Beneficio

Ingresos

$39,797

Gastos Operativos

$15,034

Ingreso Operativo

$24,763

Hipoteca e Impuestos

Beneficio (Flujo de Caja)

$24,763

$4,688

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

Renovaciones y Mobiliario

$4,688

Costos de Cierre

Total

$4,688

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

528.22%

Tasa de Capitalización

∞%

Retorno de la Inversión

528.22%