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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Via dei Praga Emilio e Marco, Milano, Lombardia, 20145

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes • €240

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€53,707

Beneficio (Flujo de Caja)

€38,365

Tasa de Capitalización

15990.9%

Ingresos Anuales

€53,707

AirDNA proyecta €177/noche con 63% de ocupación ($40,686). Airbtics proyecta €204/noche con 72% de ocupación ($53,706). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 72% tasa de ocupación, €204 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos€27,976€48,479€69,870€129,330
Ocupación59%73%86%94%
Nightly Rate€127€178€217€370

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Brand NEW Stylish Flat, Metro, A/C. MiCo-City Life

No image available

€37,807
€139
74%
222€42❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (135)
CityLife 6 - Bright Two Bedroom Apt.

No image available

€38,670
€111
94%
212€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (127)
Appartamento Leone XIII

No image available

€33,210
€118
76%
213€28❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (19)
CITYLIFE 19 - Quiet & Design Two Bedroom Apt

No image available

€37,049
€108
93%
212€24❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (286)
Relstay CityLife | Spacious 2BR

No image available

€51,425
€185
73%
211€65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Charming Towers G.H Apartment

No image available

€43,752
€204
57%
212€38❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Italianway - Reggimento Savoia 10

No image available

€39,843
€149
71%
221€58❌❌❌Y / Y⭐️ 3 (4)
CityLife New Apt con WiFi & Netflix - Intrho

No image available

€142,233
€451
85%
211€84❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (32)
FieraMilano & CityLife luxury apt x5

No image available

€71,329
€262
73%
222€86❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
The Grey House

No image available

€28,393
€106
71%
211€53❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
- Appartamento - city life -

No image available

€44,985
€174
68%
221€29❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (89)
Allianz Mico - Fiera - near train to Como, Milano

No image available

€42,843
€193
60%
222€57❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (81)
Yu's Cozy Home near CityLife

No image available

€28,064
€130
59%
21.51€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (122)
Dea Dreams San Siro 27 Apartment

No image available

€64,994
€187
94%
211€28❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Casagrande 1920

No image available

€36,518
€118
80%
211€114❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Tailors' Home Sempione - 2 Bedrooms

No image available

€37,714
€120
82%
211€95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Central Quite Apartment, 2 bedrooms + Big Balcony

No image available

€51,667
€195
71%
21.52€62❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
Gramsci Home, China Town and C. Sempione, Milan

No image available

€22,459
€156
38%
212€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Lovely Arch

No image available

€31,896
€108
78%
212€48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (86)
Casa 51 Arco della Pace Triennale

No image available

€30,387
€92
89%
222€62❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (136)
[Duomo 7 Minuti]Exclusive Apartment Vercelli-Wifi

No image available

€28,366
€139
54%
211€66❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Leonardo Da Vinci House | 10 minutes from Duomo

No image available

€56,808
€202
77%
222€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
Elegant 2bedrooms apt, authentic neighborhood

No image available

€77,779
€324
64%
221€86❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
Newly refurbished in Milan centre

No image available

€51,037
€153
91%
222€95❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (317)
Belle Époque Apartment - Madeleine apartments-

No image available

€66,703
€200
90%
221€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (268)
Historic center Via Monti Cadorna design & silence

No image available

€91,318
€293
83%
221€95❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
Elegant Loft - Arco della Pace

No image available

€63,191
€181
95%
213€57❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (536)
Green House

No image available

€58,689
€307
52%
2231€66❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Milano - Brand New 4 PAX Life & The City

No image available

€113,298
€400
77%
221€95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Easylife - Charming Loft in Sarpi-Arco della Pace

No image available

€33,136
€144
60%
221€86❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (36)
L’Archè – Skyline Apartment

No image available

€77,306
€207
97%
211€108❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
trilocale in centro a Milano

No image available

€24,179
€116
54%
212€57❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (32)
Apartment Centro _ City Life _ Mico

No image available

€63,567
€447
38%
223€143❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
[100m dalla metro] Luminoso appartamento in centro

No image available

€41,980
€159
70%
21.52€42❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Prestigioso appartamento su 2 piani

No image available

€87,743
€249
95%
222€29❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (8)
[Free Parking - metro] Double Rooms in CityLife

No image available

€96,252
€515
50%
211€66❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (1)
Bright stilish, AC, 150m2 Tre Torri Citylife

No image available

€57,024
€196
79%
223€76❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (103)
Relax in fabulous loft with indoor pool

No image available

€58,984
€368
43%
222€34✅✅❌N / Y⭐️ 5 (217)
Charming apartment in center Milan

No image available

€21,132
€115
49%
215€24❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (36)
GlamourHouse - Heart of the city! Parco Sempione

No image available

€53,361
€156
92%
223€76❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (413)

Métricas de Retorno

913.48% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)€38,365€76,730€115,095€153,460€191,826€383,652€1,150,957
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€191€191€191€191€191€191€191
Pago Inicial€48€48€48€48€48€48€48
Apreciación de la Propiedad€7€14€22€30€38€82€342
Retorno Total€38,612€76,985€115,357€153,731€192,104€383,975€1,151,539

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

913.48%

Tasa de Capitalización

15,990.85%

Retorno de la Inversión

913.74%

property-location

Via dei Praga Emilio e Marco Milano, Lombardia, 20145

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes

145551

Puntuación de Inversor de Airbnb

€38,365

Beneficio Anual

15990.9%

Tasa de Capitalización

913.5%

Efectivo sobre Efectivo

€53,707

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €177/noche con 63% de ocupación ($40,686.93). Airbtics proyecta €204/noche con 72% de ocupación ($53,706).

Top 61% de comparables

Top 28% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

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€53,427

Ingresos anuales promedio

72%

Tasa de ocupación promedio

€204

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€20k

€60k

€100k

€145k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€38,365

Beneficio

Ingresos

€53,707

Gastos Operativos

€15,329

Ingreso Operativo

€38,378

Hipoteca e Impuestos

€13

Beneficio (Flujo de Caja)

€38,365

€4,200

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

€48

Renovaciones y Mobiliario

€4,145

Costos de Cierre

€7

Total

€4,200

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

913.48%

Tasa de Capitalización

15,990.85%

Beneficio (Acumulado)

€38,365

€192

€4,145

€7

€0

Ganancia Total

€38,376

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