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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Via Dandolo, Roma, Lazio, 00153

3 hab • 3 baños • 6 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€81,517

Beneficio (Flujo de Caja)

€40,172

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

678.6%

Ingresos Anuales

€81,517

AirDNA proyecta €323/noche con 79% de ocupación ($93,297). Airbtics proyecta €298/noche con 75% de ocupación ($81,517). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 75% tasa de ocupación, €298 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos€59,450€78,033€110,210€144,006
Ocupación68%76%88%93%
Nightly Rate€237€277€338€417

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Appartamento a Roma La Scalea in Trastevere

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Métricas de Retorno

678.61% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)€40,171€80,343€120,515€160,687€200,858€401,717€1,205,153
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€0€0€0€0€0€0€0
Pago Inicial€0€0€0€0€0€0€0
Apreciación de la Propiedad€0€0€0€0€0€0€0
Retorno Total€40,171€80,343€120,515€160,687€200,858€401,717€1,205,153

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

678.61%

Período de Recuperación en Días

53

Retorno de la Inversión

678.61%

property-location

Via Dandolo Roma, Lazio, 00153

3 hab • 3 baños • 6 huéspedes

€81,517

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €323/noche con 79% de ocupación ($93,297.76). Airbtics proyecta €338/noche con 75% de ocupación ($81,517).

Top 53% de comparables

Top 41% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

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€81,358

Ingresos anuales promedio

75%

Tasa de ocupación promedio

€298

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€30k

€65k

€100k

€140k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€40,172

Beneficio

Ingresos

€81,517

Gastos Operativos

€17,345

Ingreso Operativo

€64,172

Renta Neta Efectiva

€24,000

Beneficio (Flujo de Caja)

€40,172

€5,920

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€5,831

Costos de Configuración

€89

Total

€5,920

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

678.61%

Período de Recuperación en Días

53

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