Via Comano Roma, Lazio, 00139
3 hab • 3 baños • 8 huéspedes
Puntuación de Inversor de Airbnb
€38,657
Beneficio Anual
10.9%
Tasa de Capitalización
23.1%
Efectivo sobre Efectivo
€97,010
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €172/noche con 53% de ocupación ($33,276.74). Airbtics proyecta €237/noche con 73% de ocupación ($63,183).
Top 28% de comparables
Top 28% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
40
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
€60,657
Ingresos anuales promedio
73%
Tasa de ocupación promedio
€237
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
€15k
€55k
€90k
€135k
Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables
€38,658
Beneficio
Ingresos
€97,010
Gastos Operativos
€21,020
Ingreso Operativo
€75,990
Hipoteca e Impuestos
€37,332
Beneficio (Flujo de Caja)
€38,658
€167,375
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
€140,000
Renovaciones y Mobiliario
€6,375
Costos de Cierre
€21,000
Total
€167,375
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
23.09%
Tasa de Capitalización
10.85%