BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Via Clemente Rebora, Roma, Lazio, 00143

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€32,037

Beneficio (Flujo de Caja)

€12,398

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

263.6%

Ingresos Anuales

€32,037

AirDNA proyecta €145/noche con 69% de ocupación ($36,445). Airbtics proyecta €137/noche con 64% de ocupación ($32,037). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 64% tasa de ocupación, €137 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€16,851	€29,427	€53,688	€66,849
Ocupación	48%	64%	83%	94%
Nightly Rate	€95	€124	€175	€192

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Comfy cozy new apartment with parking	€20,965	€75	75%	2	1	3	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
elegante abitazione moderna	€45,550	€126	99%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Comfort Penthouse - private parking, Wi-Fi	€43,087	€143	82%	2	3	3	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
The cozy scenic flat in Roma EUR	€32,016	€183	47%	2	1	2	€61	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Metro B 10min, silenzioso, connesso, full comfort!	€29,791	€86	94%	2	1	3	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
EUR Papillo Attico panoramico, terrazzo, 5 ospiti	€29,953	€100	75%	2	1	3	€81	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (6)
Home Sorbara ( Luxury Home )	€33,003	€200	45%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (3)
NEW! Eur Lux home & business	€81,807	€236	94%	2	2	1	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Eur centro lux apartment con camino	€30,055	€171	48%	2	2	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (11)
𝐌𝐘 𝐑𝐎𝐌𝐀𝐍 𝐃𝐑𝐄𝐀𝐌 [parcheggio gratuito]	€31,021	€154	54%	2	2	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Appartamento Sole	€54,741	€174	86%	2	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
Apartment EUR-Tre Fontane 5 people	€57,081	€260	60%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (3)
La Dimora dei Cedri argentati	€22,962	€90	68%	2	2	2	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Bellissimo quadrilocale - EUR Torrino - 100 mt IFO	€14,690	€78	50%	2	2	2	€51	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
EUR Apartament Salone, 2 camere letto bagno cucina	€14,329	€103	38%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Casamania Home Metro Laurentina	€43,457	€180	65%	2	2	3	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Panoramic Eur Apartment	€35,406	€103	92%	2	2	3	€71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Sabrina Home	€18,861	€78	64%	2	1	1	€15	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 2.5 (2)
Casa EUR	€29,438	€102	78%	2	2	5	€61	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Casa Sapori	€28,021	€102	75%	2	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Appartamento EUR-La nuvola, 50m da metro B-FERMI	€41,968	€169	67%	2	1	1	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
appartamento euro	€16,066	€121	35%	2	1	5	€26	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Appartamento Eur Torrino	€30,200	€152	53%	2	2	2	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Alinda Bonacci Brunamonti	€25,407	€104	53%	2	2	5	€203	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Eur Charme	€12,714	€71	49%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Spacious apartment in Rome!	€30,200	€89	91%	2	2	1	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
APARTMENT ONE BATHROOM FOR 3 PAX	€50,728	€147	94%	2	1	3	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (9)
FAMILY & FRIENDS IN ROME	€23,777	€115	55%	2	2	4	€82	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
EUR Poggio del Torrino Very Bright	€21,651	€96	59%	2	2	3	€96	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
The Tropical Corner by Rentbeat	€61,771	€191	86%	2	2	1	€102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (8)
La Casetta di Smareglia	€20,632	€79	71%	2	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (7)
Great Home Laurentina Metro B	€55,697	€179	83%	2	2	3	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
Eur apartament	€21,368	€67	87%	2	2	21	€82	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (1)
EUR IFO Mostacciano trilocale	€22,175	€123	48%	2	2	3	€96	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Appartamento Astri EUR	€20,093	€125	44%	2	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (3)
Great Home - Laurentina Metro B	€32,534	€184	47%	2	2	3	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Domus Vigolo l'angolo della tranquillità.	€22,140	€60	100%	2	2	2	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)

Métricas de Retorno

263.6% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€12,397	€24,795	€37,193	€49,591	€61,989	€123,979	€371,939
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apreciación de la Propiedad	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	€12,397	€24,795	€37,193	€49,591	€61,989	€123,979	€371,939

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

263.6%

Período de Recuperación en Días

138

Retorno de la Inversión

263.6%

Via Clemente Rebora Roma, Lazio, 00143

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Renta Mensual

€32,037

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €145/noche con 69% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €137/noche con 64% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 44% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€31,736

Ingresos anuales promedio

64%

Tasa de ocupación promedio

€139

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€10k

€35k

€55k

€85k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€12,398

Beneficio

Ingresos

€32,037

Gastos Operativos

€12,439

Ingreso Operativo

€19,598

Renta Neta Efectiva

€7,200

Beneficio (Flujo de Caja)

€12,398

€4,703

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€4,609

Costos de Configuración

€95

Total

€4,703

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

263.6%

Período de Recuperación en Días

138