BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Via Caselle Torinese, Roma, Lazio, 00166

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€21,072

Beneficio (Flujo de Caja)

€1,585

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

40.7%

Ingresos Anuales

€21,072

AirDNA proyecta €0/noche con % de ocupación ($0). Airbtics proyecta €98/noche con 72% de ocupación ($25,671). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 72% tasa de ocupación, €80 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€14,655	€23,677	€38,650	€49,172
Ocupación	63%	74%	83%	93%
Nightly Rate	€62	€85	€124	€142

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Alex Rhome Apartment	€21,093	€58	99%	1	2	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (208)
Kitty Apartment - Close S.Peter with WiFi and AC	€16,501	€54	78%	1	2	2	€82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (82)
Mini appartamento privato	€13,951	€50	76%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (37)
green nest	€28,911	€125	63%	1	2	2	€0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (20)
Maison Alice	€17,453	€63	73%	1	2	2	€53	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (88)
Peony - New Apartment - 13 Piazza Pio XI	€29,334	€130	60%	1	2	1	€63	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (26)
Mary's House	€77,400	€258	81%	1	2	2	€67	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
Al Casale da Maria Natura e Relax	€19,254	€109	42%	1	1	3	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
[Ko.nine] : The Hideaway	€39,871	€138	77%	1	2	4	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Alfredo Luxury house	€24,181	€199	33%	1	0	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
appartamento incantevole con piscina VillaAdry	€19,306	€86	59%	1	1	1	€24	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Appartamento Monolocale Paolo Unicusano	€15,220	€43	93%	1	1	1	€21	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (93)
Rome - Vacanza romana	€17,938	€77	60%	1	1	3	€39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
bright & cozy flat with balcony	€29,554	€82	98%	1	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
"I piccoli grani" nice B & B near Vatican	€45,162	€149	83%	1	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Appartamento privato	€13,636	€58	64%	1	2	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (5)
Intero alloggio 4 letti garage gratuito e giardino	€17,792	€53	92%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.4 (75)
La Casa per Te	€15,104	€43	96%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (119)
Appartamento con vista San Pietro	€19,687	€70	77%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (92)
Casa Federico - Comfortable apartment with patio	€24,299	€78	83%	1	1	2	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Studio Apartment near Gemelli	€21,105	€81	69%	1	1	1	€34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Lovely at only 4 stops from the Vatican	€38,900	€121	87%	1	1	2	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (160)
La Casa della Pineta	€27,473	€116	64%	1	1	2	€24	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
really cozy house	€17,029	€90	50%	1	1	2	€53	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Monte Mario Casina con giardino vicino Gemelli	€22,171	€68	89%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
"Suite 306" (CIU ATR-015419-8)	€24,854	€111	59%	1	1	2	€48	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Blessed Vatican Home	€40,613	€124	88%	1	1	2	€29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Apartment in the sun of Rome	€11,049	€61	45%	1	1	2	€48	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Rome Battistini 66 Apartment closed Vatican City	€20,799	€71	79%	1	1	1	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Appartamento relax Roma Pineta Sacchetti Trionfale	€22,107	€84	70%	1	1	2	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
Da Nonna Maria	€23,915	€102	64%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (18)
Appartamento Delphine	€15,062	€61	66%	1	1	2	€39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Family Flat near Metro A	€34,484	€100	93%	1	1	2	€34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Independent apartment Trionfale	€24,406	€87	76%	1	1	3	€34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Penthouse Aureliano Attico con piscina a roma	€16,254	€55	77%	1	1	1	€34	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
Cornelia Garden - San Pietro	€38,167	€142	72%	1	1	2	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Casa Sofia, 4 fermate metro dal Vaticano	€35,791	€133	73%	1	1	3	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Aurelia City Garden Garden-Apartment	€39,285	€126	85%	1	1	2	€0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (9)
Eva's house in strada privata, Aurelia/Ergife Roma	€19,323	€73	69%	1	1	1	€39	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (60)

Métricas de Retorno

40.69% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€1,585	€3,170	€4,756	€6,341	€7,927	€15,854	€47,563
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apreciación de la Propiedad	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	€1,585	€3,170	€4,756	€6,341	€7,927	€15,854	€47,563

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

40.69%

Período de Recuperación en Días

897

Retorno de la Inversión

40.69%

Via Caselle Torinese Roma, Lazio, 00166

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

Renta Mensual

€21,072

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
Airbtics proyecta €98/noche con 72% de ocupación ($25,671).

Tasa de Ocupación

Top 56% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 56% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€25,343

Ingresos anuales promedio

72%

Tasa de ocupación promedio

€97

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€10k

€30k

€55k

€80k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€1,585

Beneficio

Ingresos

€21,072

Gastos Operativos

€13,487

Ingreso Operativo

€7,585

Renta Neta Efectiva

€6,000

Beneficio (Flujo de Caja)

€1,585

€3,896

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€3,806

Costos de Configuración

€90

Total

€3,896

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

40.69%

Período de Recuperación en Días

897