BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Via Case Nuove, Mascalucia, Sicilia, 95030

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$16,809

Beneficio (Flujo de Caja)

$5,528

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

85.4%

Ingresos Anuales

$16,809

AirDNA proyecta $78/noche con 59% de ocupación ($16,808). Airbtics proyecta $158/noche con 49% de ocupación ($28,277). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 59% tasa de ocupación, $78 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$11,483	$23,812	$48,003	$72,348
Ocupación	35%	48%	62%	71%
Nightly Rate	$87	$131	$206	$269

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Wonderful Italy \| Siliqua House with Garden	$16,148	$82	51%	3	3	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (4)
'VILLA LINDA' - CASA TIPICA SICILIA	$12,487	$69	45%	3	1	3	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Charming house with garden on the slopes of Etna	$38,198	$125	82%	3	3	1	$32	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (41)
Villa Agathae	$44,368	$126	92%	3	1	10	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Villa with antique charm and modern comfort	$49,044	$268	50%	3	3	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Il nido di Ale sull’Etna	$29,333	$120	65%	3	3	2	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
La casa dell'Upupa on Etna -	$15,497	$90	32%	3	3	3	$129	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Gea Apartment Etna	$21,404	$136	43%	3	3	2	$0	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (9)
Etna casa a Nicolosi alle pendici dei Monti Rossi	$10,881	$67	37%	3	1	3	$54	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (29)
Villa Tenute Foti Randazzese	$24,831	$137	49%	3	3	3	$43	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
EtnaKatane	$35,184	$148	64%	3	1	2	$43	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
Jaqard: Appartmento intero	$27,926	$109	70%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Villa Adriana alle pendici dell'Etna	$14,023	$79	47%	3	2	2	$86	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (15)
[Etna] Villa Francesca	$59,085	$244	66%	3	3	3	$108	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (159)
Apartment in Villa in the Green	$8,901	$64	38%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 3 (1)
Una villetta tra mare e vulcano	$10,886	$86	32%	3	2	2	$22	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Borgo Dietroserra	$47,346	$196	66%	3	3	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Terra Lavica Luxury home holidays	$24,091	$162	40%	3	2	3	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (99)
Villa with pool and sea view near Etna and Catania	$84,316	$547	40%	3	4	5	$162	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Nicolosi-Pedara villa incantevole con piscina	$18,973	$108	48%	3	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
19th century house with gardens, sea view and wifi	$55,222	$164	92%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
villa Dafne	$34,148	$230	38%	3	3	3	$108	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
♦ Relax in a Peaceful Villa near Etna & Catania ♦	$19,175	$169	31%	3	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (92)
Ombria	$11,331	$86	36%	3	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Villa Ludovica - Per 6 persone	$30,357	$143	58%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (9)
3 Bedrooms Attic Rooftop	$15,854	$76	57%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
Appartamento tra mare e vulcano Etna	$46,116	$210	60%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Rifugio ai piedi dell'Etna	$20,745	$109	52%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Gramsci Holiday House	$11,448	$92	34%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (2)
Etna Volcano Relais-Indip. villa	$46,745	$206	62%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (4)
Sicilian luxury Villa near Etna	$55,734	$282	54%	3	6	7	$162	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 2 (1)
Queen Etna, beautiful pool, garden and landscape	$54,022	$209	70%	3	3	7	$108	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
VILLA GLORIA MARIA Natura e piscina	$21,128	$93	56%	3	2	2	$108	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.6 (5)
Appartamento incantevole alle pendici dell'Etna.	$16,470	$48	93%	3	1	1	$11	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

85.35% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$5,527	$11,055	$16,582	$22,110	$27,637	$55,275	$165,827
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$5,527	$11,055	$16,582	$22,110	$27,637	$55,275	$165,827

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

85.35%

Período de Recuperación en Días

427

Retorno de la Inversión

85.35%

Via Case Nuove Mascalucia, Sicilia, 95030

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes

Renta Mensual

$16,809

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $78/noche con 59% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $158/noche con 49% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 31% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 83% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$27,770

Ingresos anuales promedio

49%

Tasa de ocupación promedio

$158

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$30k

$60k

$85k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$5,528

Beneficio

Ingresos

$16,809

Gastos Operativos

$11,281

Ingreso Operativo

$5,528

Renta Neta Efectiva

Beneficio (Flujo de Caja)

$5,528

$6,476

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,376

Costos de Configuración

$100

Total

$6,476

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

85.35%

Período de Recuperación en Días

427