BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Via Carfagna, 7, Capracotta, Province of Isernia, Italy

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€23,037

Beneficio (Flujo de Caja)

-€1,188,599

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-37460.7%

Ingresos Anuales

€23,037

AirDNA proyecta €104/noche con 29% de ocupación ($11,039). Airbtics proyecta €123/noche con 36% de ocupación ($16,114). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 43% tasa de ocupación, €147 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€9,180	€15,681	€24,749	€37,298
Ocupación	27%	34%	43%	55%
Nightly Rate	€83	€117	€147	€174

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Casa Clelia	€23,280	€108	57%	1	1	2	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Appartamento nel cuore ❤di Capracotta!	€15,003	€58	69%	1	1	31	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
In campagna a 200 metri dal centro	€6,694	€52	32%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
MasseriaMontePizzi Glamping Dome	€29,332	€146	55%	1	1	1	€0	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (12)
Little sweet appartament	€12,149	€77	43%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (19)
Affitto Castel di Sangro	€25,621	€113	62%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Delightful attic in the center of Roccaraso	€21,102	€134	38%	1	1	31	€63	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (9)
Appartamento centralissimo in residenza signorile	€21,851	€140	38%	1	1	2	€63	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Casetta di charme	€31,596	€206	42%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
My mountain hut	€12,717	€94	34%	1	1	2	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Donna Rina - suggestiva casa nel centro storico	€10,737	€77	38%	1	1.5	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
B&B MasseriaAcquasalsa - TAVERNA	€13,138	€120	30%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
[ROCCARASO - ROCCACINQUEMIGLIA ] ★ Pav Chalet ★	€12,937	€79	43%	1	1	2	€37	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Un loft di benessere	€21,568	€132	42%	1	1	3	€31	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (2)
La taverna di Armando	€14,134	€84	46%	1	1	31	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Appartamento Pulcinella	€22,121	€97	59%	1	1	2	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
La Collina by Interhome	€20,825	€129	44%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (3)
"TheCottage"between Roccaraso and Castel di Sangro	€13,989	€66	54%	1	1	31	€31	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (32)
Appartamento da Carlo 4 posti letto	€23,784	€157	39%	1	1	2	€32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Pietrasuite Santa Brigida Deluxe 4	€15,876	€140	31%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Casetta Astoria	€21,558	€150	37%	1	1	2	€32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Appartamento centro storico	€18,196	€155	32%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Appartamento a due passi dal centro...	€13,673	€76	49%	1	1	31	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Finalmente a Casa Casa Vacanze	€11,771	€97	33%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Il Baglivo B&B - Belvedere Ripa	€23,875	€125	52%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Il Rifugio di Miró	€21,507	€169	33%	1	1	31	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Mini appartamento a Rivisondoli	€21,615	€174	34%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Via Roma 44 - YourPlace Abruzzo	€18,837	€110	33%	1	1	1	€136	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)

Métricas de Retorno

-37,460.73% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-€1,188,599	-€2,377,198	-€3,565,797	-€4,754,396	-€5,942,995	-€11,885,991	-€35,657,973
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apreciación de la Propiedad	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	-€1,188,599	-€2,377,198	-€3,565,797	-€4,754,396	-€5,942,995	-€11,885,991	-€35,657,973

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-37,460.73%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-37,460.73%

7 Via Carfagna Capracotta, Molise, 86082

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes

Renta Mensual

€23,037

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €104/noche con 29% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €123/noche con 36% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 28% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€16,500

Ingresos anuales promedio

36%

Tasa de ocupación promedio

€123

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€5k

€15k

€25k

€35k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-€1,188,599

Beneficio

Ingresos

€23,037

Gastos Operativos

€11,636

Ingreso Operativo

€11,401

Renta Neta Efectiva

€1,200,000

Beneficio (Flujo de Caja)

-€1,188,599

€3,173

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€3,076

Costos de Configuración

€97

Total

€3,173

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-37,460.73%

Período de Recuperación en Días