Via Brescia Lombardia, 25050
2 hab • 2 baños • 4 huéspedes
Puntuación de Inversor de Airbnb
€9,024
Beneficio Anual
12.9%
Tasa de Capitalización
45.2%
Efectivo sobre Efectivo
€28,401
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €132/noche con 51% de ocupación ($24,628.79). Airbtics proyecta €159/noche con 58% de ocupación ($28,400).
Top 44% de comparables
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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€28,743
Ingresos anuales promedio
58%
Tasa de ocupación promedio
€134
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
€10k
€25k
€40k
€60k
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€14,524
Beneficio
Ingresos
€28,401
Gastos Operativos
€12,977
Ingreso Operativo
€15,424
Hipoteca e Impuestos
€900
Beneficio (Flujo de Caja)
€14,524
€28,508
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
€24,000
Renovaciones y Mobiliario
€4,508
Total
€28,508
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
45.23%
Tasa de Capitalización
12.85%