BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Vía Boquete, Alto Boquete, Provincia de Chiriquí,

3 hab • 2.5 baños • 6 huéspedes • $150,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$25,677

Beneficio (Flujo de Caja)

$7,174

Tasa de Capitalización

5.8%

Ingresos Anuales

$25,677

AirDNA proyecta $185/noche con 38% de ocupación ($25,676). Airbtics proyecta $152/noche con 46% de ocupación ($25,537). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 38% tasa de ocupación, $185 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$9,278	$19,619	$40,986	$80,314
Ocupación	29%	45%	61%	72%
Nightly Rate	$86	$117	$180	$300

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
La Rosalia, tu casa en Los Molinos, Boquete, Pmá	$30,232	$236	35%	3	4	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
"Rincón de descanso y relajamiento en boquete"	$23,626	$97	65%	3	2	1	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
Hacienda Belina - private coffee farm experience	$16,657	$99	45%	3	3	2	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (150)
Casa Camila	$44,613	$185	65%	3	3	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
LaCasitaDeLeono: Chalet nuevo/vista al Volcán Barú	$21,792	$80	72%	3	2	2	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (43)
Casa en Alto Boquete, Boquete	$19,867	$104	48%	3	3	2	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Casa estilo cabaña “Villa Sol” en Alto Boquete	$18,120	$95	51%	3	2	2	$24	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (10)
La Casita del Olimpo Alto Boquete	$24,239	$119	55%	3	2	2	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (28)
Nice View House (Alto Boquete, H. Los Molinos,)	$43,728	$179	65%	3	4	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (137)
Fresh and Comfy - Van Tonder's house near Boquete	$12,546	$92	37%	3	2	1	$10	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (51)
Big House, Equipped Kitchen, Outdoor Lounge, & Gym	$14,573	$57	63%	3	3	2	$37	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (142)
Up House 🏡	$38,146	$332	31%	3	4	2	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Lujosa casa tipo cabaña Boquete	$58,833	$257	61%	3	3	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Mountain View Villa	$63,132	$367	47%	3	4	4	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Siéntete como en Casa!	$14,000	$75	51%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
La Casa de Juancho	$23,814	$178	36%	3	2	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
The Coffee Can - Shipping container on coffee farm	$13,251	$58	62%	3	2	2	$10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Casa en Boquete, Volcancito	$34,091	$165	56%	3	3	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Mountain 3B villa with breathtaking views	$48,964	$304	42%	3	4	4	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
King Castle House	$31,214	$90	93%	3	4	2	$39	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
Beautiful Family Home in Boquete	$19,361	$115	46%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Agradable casa en Alto Boquete	$23,717	$80	81%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (3)
Sweet Home Alto Boquete	$10,423	$89	32%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (3)
House in Boquete w/ King Beds, A/C & Hot Tub	$64,299	$431	40%	3	4	1	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Hospedaje Vacacional	$27,011	$90	82%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Entire New Home in Alto Boquete.	$32,812	$163	55%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Boquete hideway /3 rooms king bed /private parking	$19,297	$70	74%	3	2	1	$20	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (18)
Entire house @ Boquete town. Close to downtown.	$11,301	$78	38%	3	2	2	$50	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.2 (16)
Casa en Alto Boquete	$28,117	$140	54%	3	3	2	$25	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)

Métricas de Retorno

4.39% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$7,173	$14,347	$21,521	$28,694	$35,868	$71,736	$215,210
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000
Apreciación de la Propiedad	$4,500	$9,135	$13,909	$18,826	$23,891	$51,587	$214,089
Retorno Total	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

4.39%

Tasa de Capitalización

5.77%

Retorno de la Inversión

7.15%

Vía Boquete Alto Boquete, Provincia de Chiriquí

3 hab • 2.5 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

$25,677

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $185/noche con 38% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $152/noche con 46% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 58% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 23% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$24,481

Ingresos anuales promedio

46%

Tasa de ocupación promedio

$152

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$25k

$45k

$65k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$7,174

Beneficio

Ingresos

$25,677

Gastos Operativos

$17,018

Ingreso Operativo

$8,659

Hipoteca e Impuestos

$1,485

Beneficio (Flujo de Caja)

$7,174

$158,625

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$150,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,625

Total

$158,625

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

4.39%

Tasa de Capitalización

5.77%

Retorno de la Inversión

7.15%