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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Via Asia, Viddalba Province of Sassari, Italy

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • €100,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€22,423

Beneficio (Flujo de Caja)

€9,012

Tasa de Capitalización

9.8%

Ingresos Anuales

€22,423

AirDNA proyecta €95/noche con 48% de ocupación ($16,604). Airbtics proyecta €80/noche con 52% de ocupación ($15,263). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 69% tasa de ocupación, €89 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos€8,629€13,217€23,601€44,991
Ocupación41%48%69%84%
Nightly Rate€56€73€89€142

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Casa vacanza con vista panoramica

No image available

€12,562
€67
45%
111€39❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
villetta "aloe" in affitto

No image available

€7,570
€44
47%
133€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (9)
V&E Corallo

No image available

€16,084
€89
45%
1131€52✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Affittimoderni Viddalba Sporting - Vispo08

No image available

€13,115
€75
47%
111€62✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Appartamento Sardegna mare

No image available

€12,605
€89
34%
114€72✅❌✅Y / N⭐️ 5 (5)
Casa Ravat Viddalba

No image available

€21,395
€66
84%
113€52❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (32)
Confortevole monolocale

No image available

€11,027
€45
67%
117€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (24)
Villetta f.New climatizzata con giardino e piscina

No image available

€17,598
€72
66%
113€52✅✅✅Y / N⭐️ 4.5 (21)
Home Ermanno con giardino a 5 minuti dal mare

No image available

€21,950
€86
69%
113€52✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (30)
Bellissimo bilocale con piscina

No image available

€22,973
€137
44%
113€52✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (9)
House nature oasi swimming pool, sea and spa

No image available

€13,319
€71
50%
113€88✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Spritz home - Casa Vacanze

No image available

€33,288
€147
57%
115€103✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Ottimo appartamento in complesso con piscina

No image available

€5,319
€38
35%
116€31✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (11)
ELISABETH APARTMENT

No image available

€15,662
€83
51%
115€62✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Appartamento Nord Sardegna

No image available

€29,366
€84
89%
1131€62✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (34)
Dòmo#30 • Villa with Pool, Garden, and Parking

No image available

€29,245
€111
72%
114€0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Bungalow

No image available

€10,631
€42
69%
113€0❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (25)
Casa Flo

No image available

€9,608
€54
44%
117€62✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Appartamento in residence

No image available

€13,117
€61
51%
115€51✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Casa Mare Viddalba - CIN IT090082C2000S1585

No image available

€12,327
€77
44%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Villetta 55m² in Viddalba (SS)

No image available

€16,049
€57
75%
112€72❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
villetta a schiera nonsolomare-viddalba lic. P8221

No image available

€9,137
€43
58%
116€0❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (3)
Affittimoderni Viddalba Bouganville - Vibo07

No image available

€12,204
€75
44%
111€62✅❌✅Y / N⭐️ 0 (2)
Nido al nord della Sardegna

No image available

€13,446
€92
40%
112€0✅✅✅Y / N⭐️ 5 (5)
Casa Patrizia

No image available

€21,926
€83
71%
115€123✅❌❌Y / N⭐️ 5 (5)
Apartament Bellavista Viddalba

No image available

€28,251
€155
48%
111€291✅❌❌Y / N⭐️ 0 (1)
Casa vacanze a viddalba mare e terme

No image available

€10,418
€46
62%
115€82❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (17)
Dòmo#14 • Villa with Pool, Garden, and Parking

No image available

€21,767
€142
42%
113€0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Delizioso e Accogliente Monolocale

No image available

€16,843
€62
74%
117€0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Appartamento con giardino e piscina

No image available

€8,906
€51
48%
113€0✅❌✅Y / N⭐️ 5 (2)
Casa Vacanze Perla Azzurra

No image available

€22,549
€67
92%
113€52✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Affittimoderni Viddalba Stelle Marine - Vism11

No image available

€26,701
€78
93%
111€62✅❌✅Y / N⭐️ 2.5 (3)
Holidays in North Sardinia

No image available

€14,006
€38
100%
115€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (12)

Métricas de Retorno

16.07% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno great durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)€9,011€18,023€27,035€36,046€45,058€90,117€270,352
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€49,999€49,999€49,999€49,999€49,999€49,999€49,999
Pago Inicial€50,000€50,000€50,000€50,000€50,000€50,000€50,000
Apreciación de la Propiedad€3,000€6,090€9,272€12,550€15,927€34,391€142,726
Retorno Total€112,011€124,113€136,307€148,597€160,986€224,509€513,078

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

16.07%

Tasa de Capitalización

9.76%

Retorno de la Inversión

26.03%

property-location

Via Asia Viddalba, Sardegna, 07030

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

99

Puntuación de Inversor de Airbnb

€4,722

Beneficio Anual

9.8%

Tasa de Capitalización

16.1%

Efectivo sobre Efectivo

€22,423

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €95/noche con 48% de ocupación ($16,604.86). Airbtics proyecta €80/noche con 52% de ocupación ($15,263).

Top 26% de comparables

Top 28% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€15,180

Ingresos anuales promedio

52%

Tasa de ocupación promedio

€81

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€5k

€15k

€25k

€35k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€9,012

Beneficio

Ingresos

€22,423

Gastos Operativos

€12,661

Ingreso Operativo

€9,762

Hipoteca e Impuestos

€750

Beneficio (Flujo de Caja)

€9,012

€53,050

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

€50,000

Renovaciones y Mobiliario

€3,050

Total

€53,050

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

16.07%

Tasa de Capitalización

9.76%

Beneficio (Acumulado)

€9,012

€50,000

€3,050

€3,000

€0

Ganancia Total

€14,592