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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Via Arquà, Milano, Lombardia, 20131

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes • €150,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€20,506

Beneficio (Flujo de Caja)

€504

Tasa de Capitalización

5.7%

Ingresos Anuales

€20,506

AirDNA proyecta €92/noche con 98% de ocupación ($33,068). Airbtics proyecta €91/noche con 62% de ocupación ($20,506). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 62% tasa de ocupación, €91 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos€11,909€20,573€30,238€41,578
Ocupación45%65%78%88%
Nightly Rate€70€84€102€125

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Leonka Loft Milano

No image available

€20,921
€72
74%
111€59❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (28)
Bilocale comfy in zona Loreto (Casoretto)

No image available

€16,341
€105
40%
114€25❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (11)
Cozy flat in the heart of Nolo district-Park View

No image available

€17,377
€97
46%
113€29❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (10)
MilanoCityApartments-Modern Flat

No image available

€20,782
€75
71%
112€49❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (16)
Boutique Studio Lambrate

No image available

€24,680
€89
76%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (278)
Raffinato e stylish monolocale milanese

No image available

€19,846
€71
76%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (314)
Nolo Loft in Milan

No image available

€22,261
€75
80%
122€49❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (120)
Place 43

No image available

€9,280
€60
42%
112€0❌❌✅N / N⭐️ 4.7 (5)
[Corso Buenos Aires House] Loreto - Pasteur M1/M2

No image available

€25,119
€70
95%
111€30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Casa, dolce casa! Ca' Muscari, a NoLo!

No image available

€18,653
€80
60%
111€39❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
[IHost Apartment] - Chavez 2

No image available

€32,020
€108
78%
112€89❌❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (3)
ARQ14 • [Duomo-Loreto] • Central • Romantic •

No image available

€37,137
€102
95%
111€49❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (27)
[Loreto-5 minuti Duomo] Monolocale, Free Wi-Fi

No image available

€19,955
€79
67%
111€35❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (32)
Casa, dolce casa! Ca' Ginestra, a NoLo!

No image available

€18,048
€85
54%
111€39❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
GLoft, Milano

No image available

€20,070
€100
55%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (128)
CH1 NoLo cozy and chic brand new venue

No image available

€19,900
€113
47%
11.52€39❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Double Place

No image available

€15,320
€48
88%
113€0❌❌❌N / N⭐️ 4 (17)
DomusMi Leoncavallo

No image available

€36,671
€149
66%
112€20❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Spacious open space in hystorical building

No image available

€22,497
€176
35%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
New apartment Loreto - Adele's home

No image available

€20,999
€68
84%
115€35❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Accogliente bilocale in zonaNoLo

No image available

€8,594
€66
30%
112€39❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Designer Loft in NoLo - Via Padova (Udine M2)

No image available

€16,498
€102
44%
121€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (13)
Appartamento Sire Raul 3 - Affitti Brevi Italia

No image available

€23,810
€116
56%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
The house in the cortyard - Loft

No image available

€23,640
€83
75%
122€35❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Cozy and Bright apartment

No image available

€20,730
€66
86%
113€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (39)
The House in the Courtyard

No image available

€27,062
€114
64%
11.51€20❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (209)
Rifugio di Milano - Centrale- M1 Pasteur

No image available

€21,630
€65
91%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
Cozy Loft nel Milan

No image available

€14,693
€70
57%
1131€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (33)
NoLo studio - walking distance from Loreto

No image available

€33,074
€102
89%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Independent studio apartment in Milan

No image available

€19,248
€59
88%
111€15❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (238)
Casa da Suite Grey

No image available

€26,357
€191
36%
111€70❌❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (3)
Gemella

No image available

€12,273
€86
39%
112€0❌❌❌N / N⭐️ 5 (6)
Loft Chic nel Milano

No image available

€17,010
€85
52%
121€29❌❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (15)
Cozy 2-rooms flat in Milan

No image available

€17,490
€135
35%
112€15❌❌❌Y / N⭐️ 5 (5)
NoLoBiHoMe

No image available

€22,497
€102
60%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (34)
Nolo, lovely budget miniloft

No image available

€8,777
€35
69%
111€0❌❌❌N / N⭐️ 3 (7)
Bellissimo,super accessoriato, aria condizionata.

No image available

€27,266
€83
86%
112€39❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
One-room flat @Parco Trotter - NoLo

No image available

€14,974
€58
71%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Sbarty House

No image available

€18,339
€124
39%
111€35❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (11)

Métricas de Retorno

1.34% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)€503€1,007€1,511€2,015€2,519€5,038€15,115
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€119,999€119,999€119,999€119,999€119,999€119,999€119,999
Pago Inicial€30,000€30,000€30,000€30,000€30,000€30,000€30,000
Apreciación de la Propiedad€4,500€9,135€13,909€18,826€23,891€51,587€214,089
Retorno Total€155,003€160,142€165,420€170,841€176,410€206,625€379,204

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1.34%

Tasa de Capitalización

5.66%

Retorno de la Inversión

19.02%

property-location

Via Arquà Milano, Lombardia, 20131

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes

21

Puntuación de Inversor de Airbnb

€503

Beneficio Anual

5.7%

Tasa de Capitalización

1.3%

Efectivo sobre Efectivo

€20,506

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €92/noche con 98% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €91/noche con 62% de ocupación.

Top 56% de comparables

Top 41% de comparables


Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€20,497

Ingresos anuales promedio

62%

Tasa de ocupación promedio

€91

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€5k

€15k

€25k

€40k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€504

Beneficio

Ingresos

€20,506

Gastos Operativos

€12,003

Ingreso Operativo

€8,504

Hipoteca e Impuestos

€8,000

Beneficio (Flujo de Caja)

€504

€37,416

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

€30,000

Renovaciones y Mobiliario

€2,916

Costos de Cierre

€4,500

Total

€37,416

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1.34%

Tasa de Capitalización

5.66%

Beneficio (Acumulado)

€504

€120,000

€2,916

€4,500

€0

Ganancia Total

€7,117