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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Via Antonio Bazzini, Milano, Lombardia, 20131

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • €300,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€40,391

Beneficio (Flujo de Caja)

€9,590

Tasa de Capitalización

8.5%

Ingresos Anuales

€40,391

AirDNA proyecta €105/noche con 58% de ocupación ($22,240). Airbtics proyecta €125/noche con 58% de ocupación ($26,565). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 79% tasa de ocupación, €140 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos€13,548€22,408€41,349€66,987
Ocupación42%55%79%88%
Nightly Rate€87€109€140€203

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Piola Flexyrent apt. A.C. WiFi

No image available

€34,706
€197
45%
111€105❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Modern Apartment, centro Piola

No image available

€18,735
€115
42%
112€73❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
deb's house_mansarda e terrazzo

No image available

€18,796
€135
37%
112€31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)
Superior Suite

No image available

€55,140
€184
82%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Casa Ampère

No image available

€25,383
€128
50%
112€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Elegante Suite

No image available

€32,277
€109
81%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (17)
Luminous One bedroom apartment

No image available

€17,496
€87
53%
121€31❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (75)
Mini Apt center Milano Piola

No image available

€17,878
€109
44%
111€18❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (23)
Deliziosa mansardina ristrutturata in Città Studi

No image available

€21,907
€76
77%
111€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (23)
Cozy Design Apartment in Milano Piola/Città Studi

No image available

€37,692
€124
80%
111€42❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (125)
Luxury Suite Piola - 7Sundays

No image available

€34,357
€197
46%
111€73❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Kibilù - Via Bazzini

No image available

€48,428
€202
63%
111€125❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Cosy flat w/ balcony near Park

No image available

€29,407
€95
79%
113€74❌❌❌Y / N⭐️ 4.3 (15)
Piola - Città studi

No image available

€27,127
€122
59%
112€32❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Appartamento ultimo piano metro MM1 Loreto

No image available

€15,169
€87
45%
112€37❌❌❌N / Y⭐️ 4 (24)
Città Studi Bright and Stylish Flat with Balcony

No image available

€28,013
€86
88%
122€63❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (15)
Beautiful & quiet flat near Loreto

No image available

€24,265
€75
88%
1131€11❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (298)
Appartamento Sydney - Affitti Brevi Italia

No image available

€52,694
€177
80%
111€32❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (4)
La mansarda del Cuore

No image available

€15,222
€59
69%
112€26❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (205)
Loreto + self check-in + Duomo 10min

No image available

€15,441
€106
39%
111€26❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (10)
appartamento la vicky

No image available

€17,931
€117
42%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Brand new luxurious apt in Milan Città Studi

No image available

€81,102
€228
97%
116€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
[IHost Apartment] - Bazzini 9

No image available

€54,512
€221
64%
111€95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Open space nel cuore di Città Studi

No image available

€9,441
€64
40%
117€32❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (25)
Donatello - Piola and Loreto district

No image available

€15,515
€83
50%
124€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (38)
[nuovo appartamento zona città studi Selfcheck-in

No image available

€14,173
€88
42%
111€21❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (20)
Luxury Apartment Piola

No image available

€44,746
€150
79%
111€32❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (39)
Delightful self contained flat separate entrance

No image available

€10,034
€91
30%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (4)
monolocale Città Studi Milano

No image available

€22,166
€68
89%
115€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (12)
Wonderful apartment recently renovated.

No image available

€23,109
€101
62%
112€42❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
Gorgeous one-bedroom apartment in Città Studi

No image available

€27,046
€108
67%
112€42❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Milan Città Studi: Nice apartment near the subway

No image available

€14,262
€87
42%
112€68❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (55)
Art Design Home Città Studi

No image available

€25,589
€121
58%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
MARY House - Città Studi

No image available

€28,882
€80
99%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (32)
Milano monolocale Via Bazzini

No image available

€16,045
€87
50%
1110€42❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (18)
Cozy designer apartment well connected

No image available

€18,117
€117
42%
112€21❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Charming Apt for 3 with adorable internal garden

No image available

€62,391
€266
64%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (109)

Métricas de Retorno

13.3% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)€9,589€19,179€28,768€38,358€47,948€95,896€287,689
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€239,999€239,999€239,999€239,999€239,999€239,999€239,999
Pago Inicial€60,000€60,000€60,000€60,000€60,000€60,000€60,000
Apreciación de la Propiedad€9,000€18,270€27,818€37,652€47,782€103,174€428,178
Retorno Total€318,589€337,449€356,587€376,011€395,730€499,071€1,015,868

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

13.3%

Tasa de Capitalización

8.52%

Retorno de la Inversión

31.64%

property-location

Via Antonio Bazzini Milano, Lombardia, 20131

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

78

Puntuación de Inversor de Airbnb

€9,589

Beneficio Anual

8.5%

Tasa de Capitalización

13.3%

Efectivo sobre Efectivo

€40,391

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €105/noche con 58% de ocupación ($22,240.56). Airbtics proyecta €125/noche con 58% de ocupación ($26,565).

Top 26% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€27,384

Ingresos anuales promedio

58%

Tasa de ocupación promedio

€125

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€5k

€30k

€55k

€80k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€9,590

Beneficio

Ingresos

€40,391

Gastos Operativos

€14,802

Ingreso Operativo

€25,589

Hipoteca e Impuestos

€16,000

Beneficio (Flujo de Caja)

€9,590

€72,099

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

€60,000

Renovaciones y Mobiliario

€3,099

Costos de Cierre

€9,000

Total

€72,099

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

13.3%

Tasa de Capitalización

8.52%

Beneficio (Acumulado)

€9,590

€240,000

€3,099

€9,000

€0

Ganancia Total

€22,816