Via Andrea Mantegna Roma, Lazio, 00147
1 hab • 1 baños • 4 huéspedes
Puntuación de Inversor de Airbnb
-€4,478
Beneficio Anual
2.5%
Tasa de Capitalización
-11.2%
Efectivo sobre Efectivo
€16,204
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €111/noche con 63% de ocupación ($25,520.94). Airbtics proyecta €120/noche con 75% de ocupación ($32,780).
Top 88% de comparables
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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€33,169
Ingresos anuales promedio
75%
Tasa de ocupación promedio
€120
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
€15k
€35k
€50k
€65k
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-€4,479
Beneficio
Ingresos
€16,204
Gastos Operativos
€12,150
Ingreso Operativo
€4,054
Hipoteca e Impuestos
€8,533
Beneficio (Flujo de Caja)
-€4,479
€39,902
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
€32,000
Renovaciones y Mobiliario
€3,102
Costos de Cierre
€4,800
Total
€39,902
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-11.22%
Tasa de Capitalización
2.53%