Tv. do Sobral Ourém, Santarém, 2490-204
3 hab • 2 baños • 8 huéspedes
Puntuación de Inversor de Airbnb
€7,679
Beneficio Anual
10.8%
Tasa de Capitalización
20.0%
Efectivo sobre Efectivo
€28,518
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €113/noche con 46% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €162/noche con 47% de ocupación.
Top 26% de comparables
Top 63% de comparables
Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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€26,098
Ingresos anuales promedio
47%
Tasa de ocupación promedio
€162
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
€5k
€25k
€45k
€65k
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€7,680
Beneficio
Ingresos
€28,518
Gastos Operativos
€13,372
Ingreso Operativo
€15,146
Hipoteca e Impuestos
€7,466
Beneficio (Flujo de Caja)
€7,680
€38,324
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
€28,000
Renovaciones y Mobiliario
€6,124
Costos de Cierre
€4,200
Total
€38,324
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
20.03%
Tasa de Capitalización
10.81%