BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Tokyo Metro Hibiya Line, , Tokyo,

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes • $200,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$55,324

Beneficio (Flujo de Caja)

$27,916

Tasa de Capitalización

19.3%

Ingresos Anuales

$55,324

AirDNA proyecta $160/noche con 79% de ocupación ($46,166). Airbtics proyecta $140/noche con 85% de ocupación ($43,464). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 99% tasa de ocupación, $153 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$26,971	$43,278	$56,543	$89,805
Ocupación	74%	94%	99%	100%
Nightly Rate	$98	$124	$153	$242

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
MONday Apart 秋葉原/スーペリアファミリールーム（3～4名）	$47,390	$332	39%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
spatium·3F, Clean & Comfy APT,kanda / Akihabara	$42,324	$122	94%	1	1	1	$13	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
spatium·2F, Clean & Comfy APT,kanda / Akihabara	$39,428	$118	90%	1	1	1	$13	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Akihabara station 3mins ＃Near Tokyo Sta free-wifi	$108,343	$328	90%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
『5 min. from Kanda St. 』Luxurious Living Sukumo 6F	$61,978	$166	100%	1	1	1	$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
N+hotel秋葉原ダブル部屋	$33,083	$131	69%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (6)
N+hotel秋葉原キングダブル部屋	$89,670	$250	98%	1	1	1	$0	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
『5 min. from Kanda St. 』Luxurious Living Sukumo 3F	$56,947	$154	100%	1	1	1	$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
有人家 Kanda 302・Comfy Private Room/2mn to station	$28,259	$97	77%	1	1	1	$26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (138)
N+hotel秋葉原ツイン部屋	$48,842	$157	85%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (22)
N+hotel秋葉原ハリウッドツイン部屋	$41,449	$151	75%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (19)
『5 min. from Kanda St. 』Luxurious Living Sukumo 2F	$77,082	$208	100%	1	1	1	$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
『5 min from Kanda St.』Luxurious Living Sukumo〜蒅〜7F	$56,846	$153	100%	1	1	1	$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
『5 min from Kanda St. 』Luxurious Living Sukumo 10F	$60,044	$160	100%	1	1	1	$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
『5 min. from Kanda St. 』Luxurious Living Sukumo 9F	$88,375	$242	99%	1	1	1	$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
5 minutes to Akihabara Electric Town\|KEYHOTEL	$27,238	$95	75%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (73)
仕事に適した立地です\|秋葉原,東京,新宿,御茶ノ水自在\|KEY HOTEL	$35,316	$137	68%	1	1	1	$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (87)
秋葉原ヨドバシ改札\|駅徒歩7分\|旅の拠点にKEYHOTEL	$28,638	$137	55%	1	1.5	1	$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (101)
room with tea space:near from AKIBA staion	$24,430	$96	66%	1	1.5	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
5minutes to Akihabara Electoric Town\|KEY HOTEL	$36,311	$141	68%	1	1.5	1	$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
秋葉原でのちょっとしたご滞在。KEYHOTEL上野公园赏樱花直达迪斯尼银座涩谷	$22,926	$122	50%	1	1.5	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
旅行をご検討なら秋葉原電気街を！駅から６分/KEYHOTEL / Simmons床垫	$27,898	$117	63%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
”千代田秋葉原エリア”5Gwifi/高反発マットレス/冷凍機能つき冷蔵庫！KEYHOTEL	$26,308	$93	74%	1	1.5	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Spatium·5F, Clean & Comfy APT,Kanda / Akihabara	$43,031	$120	97%	1	1	1	$13	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Spatium·7F, Clean & Comfy APT,Kanda / Akihabara	$43,209	$123	95%	1	1	1	$13	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Spatium·9F, Clean & Comfy APT,Kanda / Akihabara	$44,935	$128	95%	1	1	1	$13	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Spatium·10F, Clean & Comfy APT,Kanda / Akihabara	$45,952	$131	95%	1	1	1	$13	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
东京楽遊秋叶原民宿/超赞房东/秋叶原站徒步10分/浅草桥车站12分/双床房/银座新宿涩谷电车直达	$45,671	$126	98%	1	1	2	$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
A23★Nearby subway★FreeWIFI★Shinjuku,Ginza directly	$19,518	$53	100%	1	1	1	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (112)
ビジネスに適した立地\|秋葉原,東京,新宿,御茶ノ水すぐ\|秋葉原直达迪斯尼 sealy Disney	$22,300	$121	49%	1	2	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (46)
#402#Lowest Rate*1BR Cozy&Comfy Home in Akihabara	$35,789	$97	99%	1	1	3	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
A21★Nearby subway★FreeWIFI★Shinjuku,Ginza directly	$19,965	$54	100%	1	1	1	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (106)
东京楽遊秋叶原民宿/超赞房东/秋叶原站徒步10分/浅草桥车站12分/双床房/银座新宿涩谷电车直达	$55,536	$150	100%	1	1	2	$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Rare find Center Tokyo Luxe Room ２min to 4stations	$42,361	$115	97%	1	1	1	$59	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (155)
Rare find Center Tokyo Suite, 2min to station,	$31,889	$99	84%	1	1	1	$33	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (64)
Spatium·6F,Clean & Comfy APT,Kanda / Akihabara	$41,075	$122	91%	1	1	1	$13	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
A43★Nearby subway★FreeWIFI★Shinjuku,Ginza directly	$18,155	$49	99%	1	1	1	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (81)
A42★Nearby subway★FreeWIFI★Shinjuku,Ginza directly	$18,846	$51	100%	1	1	1	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (119)
A31★Nearby subway★FreeWIFI★Shinjuku,Ginza directly	$19,618	$53	100%	1	1	1	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (100)
Superior King Room	$112,241	$337	91%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Métricas de Retorno

56.75% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$27,915	$55,831	$83,746	$111,662	$139,577	$279,155	$837,466
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999
Pago Inicial	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000
Apreciación de la Propiedad	$6,000	$12,180	$18,545	$25,101	$31,854	$68,783	$285,452
Retorno Total	$233,915	$268,011	$302,292	$336,763	$371,432	$547,938	$1,322,918

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

56.75%

Tasa de Capitalización

19.29%

Retorno de la Inversión

74.67%

Tokyo Metro Hibiya Line Tokyo

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes

Precio de Compra

292

Puntuación de Inversor de Airbnb

$27,915

Beneficio Anual

19.3%

Tasa de Capitalización

56.8%

Efectivo sobre Efectivo

$55,324

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $160/noche con 79% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $140/noche con 85% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 31% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$44,230

Ingresos anuales promedio

85%

Tasa de ocupación promedio

$140

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$50k

$80k

$115k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$27,916

Beneficio

Ingresos

$55,324

Gastos Operativos

$16,742

Ingreso Operativo

$38,582

Hipoteca e Impuestos

$10,666

Beneficio (Flujo de Caja)

$27,916

$49,188

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$40,000

Renovaciones y Mobiliario

$3,188

Costos de Cierre

$6,000

Total

$49,188

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

56.75%

Tasa de Capitalización

19.29%

Retorno de la Inversión

74.67%