Thousand Oaks Blvd Thousand Oaks, California
4 hab • 1.5 baños • 1 huéspedes
Est. $6,715/mes
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Thousand Oaks
Puntuación de Inversor de Airbnb
$8,124
Beneficio Anual
7.3%
Tasa de Capitalización
2.4%
Efectivo sobre Efectivo
$133,614
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $449/noche con 80% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $546/noche con 67% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
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$132,498
Ingresos anuales promedio
67%
Tasa de ocupación promedio
$546
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$55k
$125k
$195k
$270k
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$8,124
Beneficio
Ingresos
$133,614
Gastos Operativos
$31,050
Ingreso Operativo
$102,564
Hipoteca e Impuestos
$94,440
Beneficio (Flujo de Caja)
$8,124
$332,375
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$280,000
Renovaciones y Mobiliario
$10,375
Costos de Cierre
$42,000
Total
$332,375
Ratio DSCR
Aceptable
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
2.44%
Tasa de Capitalización
7.32%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$66,445
Impuesto deducible sobre la propiedad
$13,860
Tu deducción total
$132,003
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $132,003 = $17,997
Impuestos sobre $17,997 (30%)
$5,399
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$5,399
Ahorro estimado en impuestos
$39,601
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Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
1.27 sqft
Año de construcción:
-
Tamaño:
-
Tipo:
LOT
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: LOT
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 1.27 sqft
- Área construida: -
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: Mountain(s), Neighborhood
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 6700181400
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $8,707,062
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Secundaria: Colina Middle School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Westlake High School with 8/10 calificación de estrellas