Thessaloniki-Allee Köln, Nordrhein-Westfalen, 51103
1 hab • 1 baños • 3 huéspedes
Puntuación de Inversor de Airbnb
€27,570
Beneficio Anual
55146.8%
Tasa de Capitalización
887.2%
Efectivo sobre Efectivo
€42,610
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €100/noche con 62% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €129/noche con 59% de ocupación.
Top 28% de comparables
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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€26,043
Ingresos anuales promedio
59%
Tasa de ocupación promedio
€130
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
€5k
€30k
€50k
€75k
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€27,571
Beneficio
Ingresos
€42,610
Gastos Operativos
€15,036
Ingreso Operativo
€27,573
Hipoteca e Impuestos
€3
Beneficio (Flujo de Caja)
€27,571
€3,108
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
€10
Renovaciones y Mobiliario
€3,096
Costos de Cierre
€2
Total
€3,108
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
887.17%
Tasa de Capitalización
55,146.8%