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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Thanon Chiang Mai-Lam Phun, Tambon Nong Hoi, จ.เชียงใหม่, 50000

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • $30,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$15,106

Beneficio (Flujo de Caja)

$1,189

Tasa de Capitalización

9.3%

Ingresos Anuales

$15,106

AirDNA proyecta $32/noche con 77% de ocupación ($8,999). Airbtics proyecta $38/noche con 78% de ocupación ($10,825). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 88% tasa de ocupación, $47 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$7,023$11,685$15,377$20,347
Ocupación73%79%88%96%
Nightly Rate$26$40$47$57

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Large, bright, cool and comfortable room使用面积42平方米

No image available

$13,032
$42
84%
111$10✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Astra Sky Luxury - Chiang Mai View

No image available

$14,440
$57
67%
111$14✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Lanna Rice barn (1 Bedroom)

No image available

$18,544
$56
90%
112$4✅❌❌N / Y⭐️ 5 (107)
Luxury Suite /Soft King BED|Stunning Pool

No image available

$16,692
$47
95%
111$16✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (84)
Lux Suite/Soft KING BED|Night Bazaar|Insane Pool

No image available

$15,809
$44
96%
111$16✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
1卧1厅2人奢居长康路古城夜市+无边泳池

No image available

$13,761
$40
94%
115$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
1卧1厅2人舒居 长康路古城夜市+无边泳池

No image available

$13,616
$40
93%
115$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Apartment Galae Thong - SUPERIOR

No image available

$5,127
$18
76%
111$10❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (8)
Apartment Galare Thong-STANDARD B 9

No image available

$4,756
$15
84%
111$10❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (11)
Astra Sky River 1BR 9FL A2 08

No image available

$14,909
$47
85%
111$16✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (76)
Astra Sky River 1BR 11FL A2 07

No image available

$14,494
$50
77%
111$16✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
Apartment Galae Thong-STANDARD B 3

No image available

$4,860
$15
87%
111$10❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (11)
New Elegant Condo near Night Bazaar

No image available

$8,394
$37
60%
11.52$16✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
Super Studio Mountain River View, Center Chiangmai

No image available

$6,793
$25
74%
1110$16✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Astra Sky River Chiang Mai (A7)

No image available

$15,149
$46
88%
111$18✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Stylish 46 m2! Large pool, calm, local market

No image available

$8,262
$30
74%
115$20✅❌❌N / Y⭐️ 5 (70)
Super Studio Mountain River retreat, Center CM

No image available

$7,663
$28
73%
117$16✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Apartment Galae Thong-STANDARD B 2

No image available

$3,911
$13
80%
111$10❌❌❌Y / Y⭐️ 3.9 (9)
Apartment Galae Thong - STANDARD B

No image available

$4,438
$16
74%
111$10❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (6)
Apartment Galae Thong - DELUXE 1 BR 4

No image available

$8,129
$27
80%
111$15❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (14)
The Astra Sky River (12A)

No image available

$14,679
$41
96%
111$18✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
@ASTRA! Nimman Road/Free gym/pool/Parking/WIFI/1br

No image available

$14,838
$51
77%
111$15✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (49)
Perfect apartment ! SkyRiver(72)

No image available

$14,164
$45
86%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
*Astra sky river豪华套房超长魅力屋顶泳池 最佳城市景观

No image available

$12,781
$36
97%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
1Bedcozy 12 Sky River Pool By Duke

No image available

$15,265
$43
97%
113$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (36)
Astra sky river长康路豪华公寓/可步行夜市/古城/楼下711/附近可租摩托车

No image available

$20,379
$58
96%
111$0✅❌❌Y / N⭐️ 5 (3)
@ASTRA/Free gym/Sky Pool/P/WIFI/1br/Ningman R

No image available

$15,410
$56
74%
111$15✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (47)
1Bedcozy 16 Sky River Pool By Duke

No image available

$14,515
$45
87%
113$11✅❌❌Y / Y⭐️ 4.1 (11)
Astra Sky River BY TP

No image available

$12,834
$63
55%
111$16✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Living in Chiang Mai Rice Barn!

No image available

$16,470
$60
75%
112$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (11)
Old town suite, large balcony and great view

No image available

$8,258
$24
94%
1127$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Elegant 1bdr apart w/ wifi pool gym

No image available

$4,939
$25
54%
1130$28✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Hualin Inn清迈长康路标准间

No image available

$7,174
$35
56%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Riverside Apartment in Chiang Mai

No image available

$3,610
$17
58%
1130$19✅❌❌N / N⭐️ 0 (0)
Lots of space and natural light

No image available

$6,564
$23
78%
1130$20✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
长康路夜市Hualin Inn优质三人间

No image available

$9,582
$34
77%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Astra Sky River BY TPaka (1B-1)

No image available

$11,532
$70
45%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Astra Sky River A2

No image available

$8,298
$42
54%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
1Bedcozy 14 Sky River Pool By Duke

No image available

$14,106
$46
83%
113$11✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
ASTRA! Nimman Road/Free gym/pool/Parking/WIFI/1br

No image available

$7,930
$36
55%
111$15✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

11.78% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$1,188$2,377$3,566$4,755$5,944$11,888$35,664
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$23,999$23,999$23,999$23,999$23,999$23,999$23,999
Pago Inicial$6,000$6,000$6,000$6,000$6,000$6,000$6,000
Apreciación de la Propiedad$900$1,827$2,781$3,765$4,778$10,317$42,817
Retorno Total$32,088$34,204$36,348$38,520$40,722$52,205$108,482

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

11.78%

Tasa de Capitalización

9.29%

Retorno de la Inversión

24.89%

property-location

Thanon Chiang Mai-Lam Phun Tambon Nong Hoi, Chang Wat Chiang Mai, 50000

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

81

Puntuación de Inversor de Airbnb

$1,188

Beneficio Anual

9.3%

Tasa de Capitalización

11.8%

Efectivo sobre Efectivo

$15,106

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $32/noche con 77% de ocupación ($8,999.61). Airbtics proyecta $38/noche con 78% de ocupación ($10,825).

Top 26% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$11,152

Ingresos anuales promedio

78%

Tasa de ocupación promedio

$38

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$10k

$15k

$20k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$1,189

Beneficio

Ingresos

$15,106

Gastos Operativos

$12,318

Ingreso Operativo

$2,789

Hipoteca e Impuestos

$1,600

Beneficio (Flujo de Caja)

$1,189

$10,088

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$6,000

Renovaciones y Mobiliario

$3,188

Costos de Cierre

$900

Total

$10,088

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

11.78%

Tasa de Capitalización

9.29%

Beneficio (Acumulado)

$1,189

$24,000

$3,188

$900

$0

Ganancia Total

$2,511

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