BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Tangenziale Ovest di Benevento, , Campania, 82100

1 hab • 2 baños • 4 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€11,393

Beneficio (Flujo de Caja)

-€4,776

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-145.4%

Ingresos Anuales

€11,393

AirDNA proyecta €55/noche con 47% de ocupación ($9,410). Airbtics proyecta €62/noche con 50% de ocupación ($11,392). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 50% tasa de ocupación, €62 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€7,254	€11,574	€16,924	€25,258
Ocupación	38%	51%	62%	77%
Nightly Rate	€51	€60	€73	€88

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Anamonì BedandRelax 💗Lovely & panoramic apartment	€13,319	€47	77%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (56)
Bilocale grazioso nel cuore del Corso Garibaldi	€7,534	€62	33%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (28)
Comodo bilocale in centro	€13,042	€61	58%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Folià Bed and Relax Appartamento in centro storico	€11,070	€47	64%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (15)
Estia, delizioso appartamento in centro storico	€14,357	€47	83%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (72)
Luxury Guest House La Depandance	€16,173	€80	55%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (28)
Modern city center apartment	€13,488	€74	48%	1	1	2	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (4)
Òneiro Bed and Relax 💗 Lovely apartment....	€8,468	€45	51%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (59)
Appartamento LaRampa Intero alloggio centro storic	€15,474	€60	71%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (46)
Delizioso bilocale a 2 passi dall'Arco di Traiano	€11,624	€57	56%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (75)
intera casa- belle donne apartment- Benevento	€13,700	€57	66%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (37)
Appartamento grazioso 10 minuti dal centro città	€7,140	€41	48%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (50)
Casa Gaia Corso Garibaldi	€9,174	€48	52%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
Guest house Orsini	€11,821	€63	51%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Intero appartamento	€17,187	€68	69%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Da Mammassunta: casa spaziosa all’Arco di Traiano	€9,663	€54	49%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (154)
monolocale indipendente	€7,092	€47	41%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (2)
Petite Maison	€10,199	€63	44%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Casa Serena Corso Garibaldi	€11,243	€47	65%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Monolocale in centro	€10,835	€55	54%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (26)
Porta Nuova Room Loc. Breve Tur	€7,825	€55	39%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (1)
Elegant two rooms flat in Benevento centre	€11,008	€70	43%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Princi House	€17,158	€76	62%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
la Botte Piccola	€19,178	€62	84%	1	1	1	€0	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (12)
Shangri-La	€25,780	€87	81%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
La dimora di Sandra - Benevento centro	€5,208	€41	35%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (17)
Casa Maestrina	€18,982	€88	59%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Appartamento incantevole, immerso nel verde.	€6,420	€30	58%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Trescene Room loc. breve Turist	€10,071	€53	52%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Suite con jacuzzi in pieno centro	€12,733	€109	32%	1	1	1	€0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Domus Katty	€10,200	€63	44%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Residence 1820 in pieno centro storico	€15,275	€91	46%	1	2	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
‘A Zucculara B&B	€20,065	€55	100%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

-145.35% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-€4,775	-€9,551	-€14,327	-€19,103	-€23,878	-€47,757	-€143,272
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apreciación de la Propiedad	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	-€4,775	-€9,551	-€14,327	-€19,103	-€23,878	-€47,757	-€143,272

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-145.35%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-145.35%

Tangenziale Ovest di Benevento Campania, 82100

1 hab • 2 baños • 4 huéspedes

Renta Mensual

€11,393

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €55/noche con 47% de ocupación ($9,410.93). Airbtics proyecta €62/noche con 50% de ocupación ($11,392).

Tasa de Ocupación

Top 53% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 46% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€11,131

Ingresos anuales promedio

50%

Tasa de ocupación promedio

€62

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€5k

€10k

€20k

€25k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-€4,776

Beneficio

Ingresos

€11,393

Gastos Operativos

€10,168

Ingreso Operativo

€1,224

Renta Neta Efectiva

€6,000

Beneficio (Flujo de Caja)

-€4,776

€3,286

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€3,191

Costos de Configuración

€95

Total

€3,286

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-145.35%

Período de Recuperación en Días