Surfside Bch Surfside Bch, South Carolina, 29575
3 hab • 3 baños • 8 huéspedes
Est. $3,161/mes
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Puntuación de Inversor de Airbnb
-$21,477
Beneficio Anual
3.5%
Tasa de Capitalización
-13.4%
Efectivo sobre Efectivo
$42,135
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $206/noche con 98% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $206/noche con 56% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$43,492
Ingresos anuales promedio
56%
Tasa de ocupación promedio
$206
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$50k
$80k
$110k
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-$21,477
Beneficio
Ingresos
$42,135
Gastos Operativos
$19,157
Ingreso Operativo
$22,977
Hipoteca e Impuestos
$44,454
Beneficio (Flujo de Caja)
-$21,477
$160,320
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$131,800
Renovaciones y Mobiliario
$8,750
Costos de Cierre
$19,770
Total
$160,320
Ratio DSCR
Débil
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-13.39%
Tasa de Capitalización
3.48%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$31,277
Impuesto deducible sobre la propiedad
$6,524
Tu deducción total
$87,971
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $87,971 = $62,029
Impuestos sobre $62,029 (30%)
$18,609
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$18,609
Ahorro estimado en impuestos
$26,391
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Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
-
Tamaño:
4,244 sqft
Tipo:
LOT
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: LOT
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 4,244 sqft
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: -
- Zona de Inundación: Sí, Zona High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Secundaria: St. James Middle School with 8/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: St. James High School with 8/10 calificación de estrellas