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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Store Bay Branch Road, Bon Accord, Trinidad and Tobago

3 hab • 2.5 baños • 6 huéspedes • $450,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$61,200

Beneficio (Flujo de Caja)

$9,209

Tasa de Capitalización

8.8%

Ingresos Anuales

$61,200

AirDNA proyecta $259/noche con 51% de ocupación ($48,245). Airbtics proyecta $284/noche con 59% de ocupación ($61,200). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 59% tasa de ocupación, $284 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$38,255$63,970$88,711$123,188
Ocupación45%59%69%88%
Nightly Rate$231$294$347$375

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
La Casa de Serenidad, Juego & Familia

No image available

$86,270
$243
97%
322$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (106)
Kristin's Place is spacious both inside/outside.

No image available

$79,069
$372
58%
34.52$50✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Tobago Escape - Kias Villa*

No image available

$53,510
$215
68%
332$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
Villa Santosh

No image available

$46,859
$375
31%
33.52$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Sugar Villa #1 Tobago

No image available

$62,092
$332
50%
322$37✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Tanqueray Villa

No image available

$59,875
$380
43%
342$35✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Villa Kiskadee, private, comfortable and relaxing

No image available

$46,577
$202
63%
323$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (42)
Ella’s Park View Townhouse close to Store Bay

No image available

$24,888
$170
40%
31.52$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (15)
Petite Haven Villa

No image available

$40,830
$190
58%
322$45✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Villa Tobago Sands #16

No image available

$106,216
$383
75%
33.52$45✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Paupolee House

No image available

$47,668
$296
44%
331$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (39)
Frangipani Villa- Lovely 3 Bedroom, Pool, Fully AC

No image available

$87,368
$327
73%
33.52$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Samaan House

No image available

$46,511
$353
36%
33.51$0✅❌❌Y / Y⭐️ 3 (7)
Coker Cabana - Tobago

No image available

$80,457
$247
89%
332$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Villa 83, (sans souci- where there are no worries)

No image available

$68,534
$300
62%
332$35✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Sugar Villa #2 Tobago

No image available

$55,072
$357
41%
322$37✅❌❌Y / N⭐️ 0 (2)
Burty's Beach Bungalow

No image available

$20,862
$95
60%
31.52$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (42)
Villa 45

No image available

$75,623
$303
68%
33.52$30✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (17)
The Lake House - Samaan Grove

No image available

$63,186
$332
52%
332$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
177 Sea Shell Villa, Tobago W.I.

No image available

$60,500
$285
58%
332$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Cardinal Villas Tobago-Bram Villa, Samaan Grove

No image available

$77,248
$346
61%
332$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Splinterz ~ Your Tobago Escape

No image available

$60,339
$465
33%
33.52$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Samsara Villa - a cool and cosy home

No image available

$75,366
$234
88%
34.52$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
Suncoast Villa

No image available

$70,803
$265
73%
332$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Villa by Pigeon Point Paradise

No image available

$64,369
$195
90%
332$31✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (213)
Mariner’s Cove

No image available

$60,630
$342
48%
332$50✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Nico's Nook Tobago

No image available

$65,192
$292
61%
332$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Villa Magnolia

No image available

$27,876
$222
34%
33.54$75✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (108)
New Timbers Villa- Tobago

No image available

$64,464
$309
57%
322$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Crown Point Beach House with Pool

No image available

$38,418
$173
60%
322$35✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Amber Villa- Samaan Grove

No image available

$91,167
$437
57%
34.53$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Cheerful, fully furnished 3-bedroom villa.

No image available

$32,537
$176
49%
341$74❌❌❌Y / N⭐️ 4.7 (22)
Shangri La Villa

No image available

$59,028
$252
64%
332$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (102)
Allamanda - An elegant, relaxing holiday getaway

No image available

$59,263
$352
46%
332$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Island Time Tobago

No image available

$45,684
$158
79%
31.52$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Modern 3 bedroom in the heart of Crown Point

No image available

$85,033
$237
98%
332$3✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Reefside Villa

No image available

$76,221
$246
84%
332$44✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Luxury villa, pool and the best botanical garden!

No image available

$62,092
$261
65%
32.53$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (30)

Métricas de Retorno

8.21% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$9,208$18,417$27,625$36,834$46,043$92,086$276,259
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$360,000$360,000$360,000$360,000$360,000$360,000$360,000
Pago Inicial$90,000$90,000$90,000$90,000$90,000$90,000$90,000
Apreciación de la Propiedad$13,500$27,405$41,727$56,478$71,673$154,762$642,268
Retorno Total$472,708$495,822$519,353$543,313$567,716$696,849$1,368,528

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

8.21%

Tasa de Capitalización

8.79%

Retorno de la Inversión

24.19%

property-location

Store Bay Branch Road Bon Accord, Tobago

3 hab • 2.5 baños • 6 huéspedes

58

Puntuación de Inversor de Airbnb

$9,208

Beneficio Anual

8.8%

Tasa de Capitalización

8.2%

Efectivo sobre Efectivo

$61,200

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $259/noche con 51% de ocupación ($48,245.07). Airbtics proyecta $284/noche con 59% de ocupación ($61,200).

Top 56% de comparables

Top 53% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$59,841

Ingresos anuales promedio

59%

Tasa de ocupación promedio

$284

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$50k

$75k

$105k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$9,209

Beneficio

Ingresos

$61,200

Gastos Operativos

$21,636

Ingreso Operativo

$39,564

Hipoteca e Impuestos

$30,356

Beneficio (Flujo de Caja)

$9,209

$112,125

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$90,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,625

Costos de Cierre

$13,500

Total

$112,125

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

8.21%

Tasa de Capitalización

8.79%

Beneficio (Acumulado)

$9,209

$360,000

$8,625

$13,500

$0

Ganancia Total

$27,130