Spreestraße Darmstadt, Hessen, 64295
1 hab • 1 baños • 2 huéspedes
Puntuación de Inversor de Airbnb
€2,849
Beneficio Anual
7.7%
Tasa de Capitalización
9.4%
Efectivo sobre Efectivo
€21,167
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €60/noche con 69% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €83/noche con 70% de ocupación.
Top 68% de comparables
Top 46% de comparables
Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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€21,828
Ingresos anuales promedio
70%
Tasa de ocupación promedio
€83
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
€5k
€15k
€30k
€40k
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€2,850
Beneficio
Ingresos
€21,167
Gastos Operativos
€11,918
Ingreso Operativo
€9,249
Hipoteca e Impuestos
€6,400
Beneficio (Flujo de Caja)
€2,850
€30,469
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
€24,000
Renovaciones y Mobiliario
€2,869
Costos de Cierre
€3,600
Total
€30,469
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
9.35%
Tasa de Capitalización
7.7%