BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Soi Bangmalauw 2 234, Tambon Sa Khu, จ.ภูเก็ต, 83110

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • $100,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$17,473

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,806

Tasa de Capitalización

10.1%

Ingresos Anuales

$17,473

AirDNA proyecta $41/noche con 76% de ocupación ($11,381). Airbtics proyecta $49/noche con 74% de ocupación ($13,243). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 92% tasa de ocupación, $52 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$7,381	$12,120	$18,004	$28,481
Ocupación	58%	82%	92%	94%
Nightly Rate	$34	$39	$52	$81

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Sea Star Owl 40sq.m Pool View @Phuket Airport	$12,905	$82	43%	1	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Apartment with Garden Access @Nai Yang beach, 550m	$12,730	$37	94%	1	1	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Lovely-1 Bedroom Condo with Pool View (Near Beach)	$9,600	$44	59%	1	1	3	$33	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Deluxe Apartment at Title Residence, Naiyang beach	$12,649	$48	72%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
The Title Residences Naiyang Beach Phuket by Gemi	$12,722	$44	79%	1	1	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
Комфортные апартаменты на пляже Най-Янг	$11,705	$41	78%	1	0	10	$27	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
White Owl 36sq.m @Phuket Beach Airport	$8,784	$50	48%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Sweet 1 Bedroom Apartment@Nai Yang beach–550m	$12,195	$34	98%	1	1	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
Garden View Apartment @Nai Yang beach, 550m	$12,122	$36	92%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Star Owl 40sq.m @Naiyang phuket airport	$15,230	$73	57%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Mango Owl 40sq.m @Phuket Airport Beach	$14,823	$81	50%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Title с видом на море Nai Yang	$13,734	$46	81%	1	2	25	$55	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Exciting 1 Bedroom Apartment @Nai Yang beach –550m	$12,122	$36	92%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Lovely 1 Bedroom Apartment @Nai Yang beach –550m	$11,573	$34	93%	1	1	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Delightful 1 Bedroom Apartment@Nai Yang beach–550m	$12,070	$34	97%	1	1	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Green View 1 Bed Apartment @Nai Yang beach – 550m	$10,749	$33	89%	1	1	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Lovely Vlada	$11,205	$60	47%	1	2	7	$33	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Marvellous Pool View Apartment@Nai Yang beach-550m	$13,806	$41	92%	1	1	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Handsome 1 Bedroom Apartment @Nai Yang beach –550m	$11,233	$33	93%	1	1	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Pleasant 1 Bedroom Apartment @Nai Yang beach–550m	$12,122	$36	92%	1	1	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Luxery Condo for 4	$15,941	$65	65%	1	1	3	$25	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Bright Apartment Close to Amazing Beach ! 39 Sqm	$10,401	$68	37%	1	1	5	$33	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Pool View 1 Bedroom Apartment @NaiYang beach, 550m	$14,165	$43	90%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Title 1-bedroom condo 5 min walk from the beach	$19,707	$80	64%	1	2	5	$68	✅	✅	❌	N / N	⭐️ 4.7 (3)
Pool & Nature View Apartment @Nai Yang beach, 550m	$11,126	$32	95%	1	1	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Nature View 1Bedroom Apartment@Nai Yang beach–550m	$11,324	$34	91%	1	1	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Splendid 1 Bedroom Apartment @Nai Yang beach-550m	$10,629	$33	88%	1	1	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Apartment with Garden Gate @Nai Yang beach, 550m	$11,647	$37	86%	1	1	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Солнечная квартира со стеклянной перегородкой	$6,277	$35	49%	1	1	5	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
Comfortable 1 Bedroom Apartment@NaiYang beach–550m	$10,870	$33	90%	1	1	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
НомерЛюксБассейнРубль66935821976	$10,339	$39	71%	1	1	3	$41	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Glamour Owl 45sq.m Garden View @Phuket Airport	$14,494	$110	36%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Great 1 Bedroom Apartment @Nai Yang beach, 550m	$11,463	$36	87%	1	1	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Remarkable 1 Bedroom Apartment@Nai Yang beach–550m	$16,858	$49	94%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
#208 Title Residencies NaiYang	$5,282	$39	37%	1	2	4	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Title Naiyang The 1 Floor 1 Bdr	$9,476	$32	75%	1	1	5	$52	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Charming 1 Bedroom Apartment@NaiYang beach –550m	$11,821	$34	95%	1	1	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Adorable 1 Bedroom Apartment @Nai Yang beach –550m	$9,838	$32	84%	1	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
New apartment for two. The Title Naiyang	$19,529	$96	54%	1	1	3	$52	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Chic ground floor apartment with garden access	$25,265	$117	59%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)

Métricas de Retorno

18.35% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno great durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$4,806	$9,612	$14,418	$19,224	$24,030	$48,060	$144,180
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999
Pago Inicial	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000
Apreciación de la Propiedad	$3,000	$6,090	$9,272	$12,550	$15,927	$34,391	$142,726
Retorno Total	$107,806	$115,702	$123,690	$131,774	$139,957	$182,451	$386,907

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

18.35%

Tasa de Capitalización

10.13%

Retorno de la Inversión

35.18%

Soi Bangmalauw 2 234 Tambon Sa Khu, Chang Wat Phuket, 83110

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

Precio de Compra

106

Puntuación de Inversor de Airbnb

$4,806

Beneficio Anual

10.1%

Tasa de Capitalización

18.4%

Efectivo sobre Efectivo

$17,473

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $41/noche con 76% de ocupación ($11,381). Airbtics proyecta $49/noche con 74% de ocupación ($13,243).

Tasa de Ocupación

Top 28% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$12,513

Ingresos anuales promedio

74%

Tasa de ocupación promedio

$49

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$10k

$20k

$25k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$4,806

Beneficio

Ingresos

$17,473

Gastos Operativos

$7,334

Ingreso Operativo

$10,139

Hipoteca e Impuestos

$5,333

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,806

$26,188

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$20,000

Renovaciones y Mobiliario

$3,188

Costos de Cierre

$3,000

Total

$26,188

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

18.35%

Tasa de Capitalización

10.13%

Retorno de la Inversión

35.18%