BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Skyward Dr, Greater Sudbury, ON,

4 hab • 2.5 baños • 6 huéspedes • CA$550,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

C$85,942

Beneficio (Flujo de Caja)

C$18,231

Tasa de Capitalización

10.1%

Ingresos Anuales

C$85,942

AirDNA proyecta C$219/noche con 75% de ocupación ($59,941). Airbtics proyecta C$250/noche con 66% de ocupación ($60,284). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 80% tasa de ocupación, C$294 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	C$27,602	C$54,496	C$89,242	C$157,643
Ocupación	55%	68%	80%	88%
Nightly Rate	C$135	C$216	C$294	C$476

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
4 bedroom cozy home in south end	C$95,169	C$260	100%	4	2	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Rustic A-Frame \| Hot Tub \| Fire pit \| Pool Table	C$132,759	C$492	71%	4	2	2	C$183	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (140)
Gorgeous House in Minnow Lake, 10 minutes from dt	C$55,043	C$156	88%	4	2	2	C$142	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (144)
Hot Tub Delight, King Beds & Unforgettable Moments	C$58,676	C$168	89%	4	2	1	C$131	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Spacious 4Br 2Ba Home w/ Wi-Fi in Prime Location	C$58,085	C$185	80%	4	2	1	C$142	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Great 4 bedroom house with ample free parking.	C$46,902	C$173	71%	4	2	1	C$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Brenda's Hideaway	C$21,693	C$105	53%	4	1	2	C$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (133)
Spacious & Practical 4 Bed Home	C$52,491	C$216	66%	4	2	3	C$158	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (47)
Super comfy, Just like home!	C$42,555	C$165	68%	4	2	1	C$78	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
The Dale Bungalow by Minnow Lake.	C$78,422	C$330	65%	4	2	2	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Cozy 4 bedroom home in great central location	C$28,029	C$109	70%	4	2	35	C$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (4)
4 Bedroom House	C$129,472	C$553	64%	4	2	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
MegaGym Sleeps12 Downtown w Gym and Hottub!	C$24,209	C$135	49%	4	1	1	C$0	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (2)
Beachfront Home on Long Lake. Short term available	C$130,315	C$453	78%	4	3	4	C$230	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
The Gym/Unique Downtown Ideal Family Getaway	C$17,963	C$102	46%	4	1	1	C$31	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (6)
House of the Badger	C$87,834	C$291	81%	4	1	2	C$158	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Urban Hideaway	C$73,395	C$230	85%	4	2	2	C$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Modern Lakefront House near University, Hospital	C$33,160	C$131	67%	4	2	3	C$178	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (79)
The Gym/Hot Tub- Unique Downtown Sudbury Getaway	C$31,221	C$124	69%	4	1	1	C$0	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 4 (2)
Convenient location - with mini Gym	C$46,576	C$134	92%	4	1	1	C$47	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.4 (19)
Central Sudbury Home	C$59,209	C$294	55%	4	2	1	C$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
The One Close to it All	C$63,602	C$266	64%	4	2	3	C$168	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
4 Bedroom House With Pool and Sauna	C$102,450	C$560	50%	4	2	2	C$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)

Métricas de Retorno

12.87% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	CA$18,230	CA$36,461	CA$54,691	CA$72,922	CA$91,153	CA$182,306	CA$546,918
Apreciación de Ingresos	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Capital de la Vivienda	CA$440,000	CA$440,000	CA$440,000	CA$440,000	CA$440,000	CA$440,000	CA$440,000
Pago Inicial	CA$110,000	CA$110,000	CA$110,000	CA$110,000	CA$110,000	CA$110,000	CA$110,000
Apreciación de la Propiedad	CA$16,500	CA$33,495	CA$50,999	CA$69,029	CA$87,600	CA$189,154	CA$784,994
Retorno Total	CA$584,730	CA$619,956	CA$655,691	CA$691,952	CA$728,753	CA$921,460	CA$1,881,912

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

12.87%

Tasa de Capitalización

10.06%

Retorno de la Inversión

28.34%

Skyward Dr Greater Sudbury, Ontario

4 hab • 2.5 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Puntuación de Inversor de Airbnb

CA$18,230

Beneficio Anual

10.1%

Tasa de Capitalización

12.9%

Efectivo sobre Efectivo

C$85,942

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es C$219/noche con 75% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es C$250/noche con 66% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 25% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 25% de comparables

Estacionalidad

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25 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

CA$61,383

Ingresos anuales promedio

66%

Tasa de ocupación promedio

CA$250

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

C$15k

C$55k

C$95k

C$135k

Regístrate para ver los datos de 25 todos los comparables

CA$18,231

Beneficio

Ingresos

C$85,942

Gastos Operativos

C$30,610

Ingreso Operativo

C$55,332

Hipoteca e Impuestos

C$37,101

Beneficio (Flujo de Caja)

C$18,231

CA$141,597

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

C$110,000

Renovaciones y Mobiliario

C$15,097

Costos de Cierre

C$16,500

Total

C$141,597

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

12.87%

Tasa de Capitalización

10.06%

Retorno de la Inversión

28.34%