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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Siegmundsweg, Bad Gastein, Austria

2 hab • 1 baños • 2 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€49,935

Beneficio (Flujo de Caja)

€30,273

Tasa de Capitalización

Infinity%

Ingresos Anuales

€49,935

AirDNA proyecta €156/noche con 54% de ocupación ($30,762). Airbtics proyecta €186/noche con 60% de ocupación ($40,721). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 71% tasa de ocupación, €193 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos€23,732€36,138€51,787€91,203
Ocupación51%57%71%81%
Nightly Rate€126€170€193€299

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Tauernstöckl - Appartement 2

No image available

€31,951
€108
80%
213€52❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (47)
Apartments Birke Birke Nr. 2

No image available

€56,092
€288
38%
221€382❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Appartement Schareckblick

No image available

€33,436
€124
71%
211€72❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (8)
High alpine comfort in Badgastein.

No image available

€29,432
€158
46%
217€84❌❌✅Y / N⭐️ 5 (27)
Grenzberg - Bad Gastein, Ferienwohnung, ca. 65qm

No image available

€32,589
€118
71%
223€140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (63)
Landhaus St. Georg by Interhome

No image available

€39,072
€191
56%
221€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (1)
Schöne Ferienwohnung im Zentrum von Bad Gastein

No image available

€72,624
€187
100%
213€192❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (5)
Mountain View Appartement

No image available

€52,798
€172
81%
212€89❌❌❌N / Y⭐️ 5 (29)
Landhaus St. Georg by Interhome

No image available

€35,151
€168
57%
211€0❌❌❌N / N⭐️ 0 (2)
Ferienwohnungen Badbruckerweg

No image available

€30,234
€127
65%
224€114✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
*NEW* Heart of Bad Gastein

No image available

€41,166
€169
63%
212€89❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (22)
Brand-new, central apartment w/ VIEWS!

No image available

€48,516
€171
74%
212€89❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Ferienwohnung Nr.1 mit Pool und Sauna

No image available

€34,545
€127
74%
224€114❌❌❌N / Y⭐️ 5 (4)
Cosy attic aparment central but silent

No image available

€15,140
€71
57%
21.53€41❌❌❌N / Y⭐️ 5 (117)
Alpenloft TESSA Obergeschoß

No image available

€66,569
€313
57%
227€135❌❌❌N / N⭐️ 0 (0)
Alpenloft MADERO Obergeschoß

No image available

€68,103
€323
57%
227€136❌❌❌N / N⭐️ 0 (0)
Terrace Garden Retreat by Interhome

No image available

€37,888
€123
84%
211€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (7)
Cosy apartment opposite to the cable car and slope

No image available

€21,912
€116
51%
227€41❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (65)
Apartment Åsa Bad Gastein

No image available

€19,949
€97
55%
22.52€93❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (36)
Waterfall TOP 15

No image available

€32,539
€165
54%
223€261❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Alpenloft TESSA Basisgeschoß

No image available

€59,497
€283
57%
227€84❌❌❌N / N⭐️ 0 (2)
Alpenloft MADERO Basisgeschoß

No image available

€52,823
€273
52%
217€84❌❌✅N / N⭐️ 0 (0)
Private geräumige Wohnung im Sterne Hotel mit Pool

No image available

€44,540
€186
65%
214€83✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (39)
Haus Reitl VII by Interhome

No image available

€36,560
€120
83%
211€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (17)
Ski-in/ski-out apartment on a glacier boulder

No image available

€43,137
€186
58%
212€114❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (7)
Martini by Interhome

No image available

€36,978
€191
53%
211€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (8)
Neue Ferienwohnung ENERGIE in einzigartiger Lage

No image available

€45,032
€298
41%
21.54€89❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Sunshine by Interhome

No image available

€45,817
€190
66%
211€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (1)
The Alpine Classic by Interhome

No image available

€48,438
€168
79%
221€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Residenz Kaiser Franz Josef-Junior Suite Bergblick

No image available

€76,594
€476
44%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
April - Spacious & Elegant flat in centre town

No image available

€27,168
€189
39%
222€135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Valentina - Spacious & Elegant flat in centre town

No image available

€33,057
€199
45%
222€135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Penthouse Appartement im Zentrum von Bad Gastein

No image available

€80,929
€315
70%
224€156❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Haus Franzis

No image available

€31,685
€165
52%
227€67❌❌❌N / Y⭐️ 5 (12)
Gemütliche Wohnung in bester Lage in Bad Gastein

No image available

€23,285
€136
44%
213€83❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Dachgeschosswohnung für 4 Personen, 72 m2

No image available

€31,135
€141
60%
214€52❌❌✅N / Y⭐️ 5 (29)
wunderschönes Bad Gastein/ Bellevue

No image available

€38,026
€105
99%
21.53€0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Comfortable two bedroom apartment

No image available

€19,734
€108
50%
216€104❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Monte Grau Top 5 by Interhome

No image available

€43,957
€191
63%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)

Métricas de Retorno

503.07% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)€30,272€60,545€90,817€121,090€151,362€302,725€908,177
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€0€0€0€0€0€0€0
Pago Inicial€0€0€0€0€0€0€0
Apreciación de la Propiedad€0€0€0€0€0€0€0
Retorno Total€30,272€60,545€90,817€121,090€151,362€302,725€908,177

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

503.07%

Tasa de Capitalización

∞%

Retorno de la Inversión

503.07%

property-location

Siegmundsweg Bad Gastein, Salzburg, 5645

2 hab • 1 baños • 2 huéspedes

Infinity

Puntuación de Inversor de Airbnb

€30,272

Beneficio Anual

Infinity%

Tasa de Capitalización

503.1%

Efectivo sobre Efectivo

€49,935

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €156/noche con 54% de ocupación ($30,762.94). Airbtics proyecta €186/noche con 60% de ocupación ($40,721).

Top 26% de comparables

Top 31% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€41,013

Ingresos anuales promedio

60%

Tasa de ocupación promedio

€186

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€15k

€35k

€60k

€80k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€30,273

Beneficio

Ingresos

€49,935

Gastos Operativos

€19,663

Ingreso Operativo

€30,273

Hipoteca e Impuestos

€0

Beneficio (Flujo de Caja)

€30,273

€6,018

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

€0

Renovaciones y Mobiliario

€6,018

Costos de Cierre

€0

Total

€6,018

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

503.07%

Tasa de Capitalización

∞%

Beneficio (Acumulado)

€30,273

-€0

€6,018

€0

€0

Ganancia Total

€30,273