BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Sheraton Rd, , Red Sea Governorate,

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • $13,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$5,727

Beneficio (Flujo de Caja)

-$3,528

Tasa de Capitalización

-22.1%

Ingresos Anuales

$5,727

AirDNA proyecta $26/noche con 45% de ocupación ($4,273). Airbtics proyecta $28/noche con 56% de ocupación ($5,727). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 56% tasa de ocupación, $28 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$2,838	$5,255	$9,130	$12,276
Ocupación	40%	56%	72%	77%
Nightly Rate	$19	$25	$34	$42

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
The new one flat for rent Hurghada Egypt	$5,096	$24	56%	1	1	2	$22	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (66)
Alia Beach Residence 210	$9,466	$33	77%	1	1	2	$5	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (31)
Alia Beach Residence 216	$7,867	$27	78%	1	1	2	$5	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (14)
شقة جميلة وسط المدينة هادئة بها كل ما تحتاج آلية	$5,678	$20	76%	1	1	2	$7	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
شقة ١٠١ جميلة مع مسبح خاص وسط المدينة	$5,267	$22	65%	1	1	2	$5	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Studio in Sheraton Plaza 203	$3,514	$20	48%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Alia Beach Residence 206	$11,054	$53	56%	1	2	3	$5	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Sheraton Plaza Studio Pool View 218	$5,078	$23	60%	1	1	2	$11	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Alia Beach Residence 208	$9,435	$33	77%	1	1	2	$5	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (11)
Alia Beach Residence 314	$9,563	$67	39%	1	2	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
307 Beautiful Quiet Apartment With Swimming Pool	$3,070	$19	43%	1	1	2	$10	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (2)
skylen apartment 2	$4,626	$16	79%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (9)
One bed with balcony Wi-Fi Downtown Sheraton 226	$2,613	$21	34%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Superior Suite Hadba View Ground Floor 003	$11,405	$38	82%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
Great Central location marina view 308 Hurghada	$6,658	$28	60%	1	1	3	$38	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Studio Sheraton Plaza	$2,635	$20	36%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Enjoy cozy studo in The View	$8,175	$40	55%	1	1	3	$15	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Alia Beach Residence 316	$8,609	$42	56%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (2)
Apartment with pool viewSheraton	$4,611	$28	45%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
1 bedroom apartment 305 Marina View	$10,614	$35	77%	1	1	3	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
1 bedroom apartment 406 Marina View	$10,252	$34	76%	1	1	3	$38	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Superior Suite Hadba View Ground Floor 004	$10,541	$36	80%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (13)
Skylen Apartment	$4,941	$18	75%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4 (3)
شقة جميلة وسط المدينة مع مسبح٣٢٧	$3,370	$18	50%	1	1	2	$5	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (5)
New big cozy studio in Sheraton Plaza, big balcony	$6,852	$27	69%	1	1	3	$11	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Sheraton Plaza Eco Lodge	$2,782	$19	40%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
Sheraton Plaza pool beach Town Center Eco Lodge	$2,177	$17	35%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Studio Sheraton Plaza Pool View 220	$2,899	$22	36%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Sheraton Plaza Studio Pool view Hurghada	$2,438	$18	37%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Great Central location marina view 206 Hurghada	$7,804	$29	71%	1	1	3	$38	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Sheraton Plaza 115 Egypt Hurghada	$5,227	$28	51%	1	0	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Sheraton Plaza Studio Pool view Hurghada 122	$2,371	$18	36%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
K pronájmu plně vybavené studio	$3,953	$18	60%	1	1	7	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Studio with pool next to the Marina,Sheraton	$11,529	$63	50%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Studio pool view next to Marina Sheraton plaza 324	$5,471	$23	65%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (10)
Sheraton plaza town center entertainment	$3,858	$17	62%	1	1	1	$0	✅	✅	✅	N / N	⭐️ 2 (3)
One bedroom Pool View sheraton Plaza 215	$3,903	$26	41%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Egypt Hurghada Red Sea close to Sheraton Road	$3,624	$15	66%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
The View Studio	$4,979	$34	40%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

-68.97% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$3,527	-$7,055	-$10,583	-$14,111	-$17,639	-$35,279	-$105,838
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$10,399	$10,399	$10,399	$10,399	$10,399	$10,399	$10,399
Pago Inicial	$2,600	$2,600	$2,600	$2,600	$2,600	$2,600	$2,600
Apreciación de la Propiedad	$260	$525	$795	$1,071	$1,353	$2,846	$10,547
Retorno Total	$9,732	$6,469	$3,211	-$40	-$3,286	-$19,432	-$82,290

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-68.97%

Tasa de Capitalización

-22.05%

Retorno de la Inversión

-60.3%

Sheraton Rd Red Sea Governorate

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

Precio de Compra

-416

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$3,527

Beneficio Anual

-22.1%

Tasa de Capitalización

-69.0%

Efectivo sobre Efectivo

$5,727

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $26/noche con 45% de ocupación ($4,273.35). Airbtics proyecta $34/noche con 56% de ocupación ($5,727).

Tasa de Ocupación

Top 53% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$5,932

Ingresos anuales promedio

56%

Tasa de ocupación promedio

$28

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$0k

$5k

$10k

$15k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$3,528

Beneficio

Ingresos

$5,727

Gastos Operativos

$8,594

Ingreso Operativo

-$2,867

Hipoteca e Impuestos

$661

Beneficio (Flujo de Caja)

-$3,528

$5,115

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$2,600

Renovaciones y Mobiliario

$2,125

Costos de Cierre

$390

Total

$5,115

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-68.97%

Tasa de Capitalización

-22.05%

Retorno de la Inversión

-60.3%