BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Seminyak, , Bali,

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$91,063

Beneficio (Flujo de Caja)

$75,642

Tasa de Capitalización

Infinity%

Ingresos Anuales

$91,063

AirDNA proyecta $256/noche con 68% de ocupación ($63,581). Airbtics proyecta $225/noche con 81% de ocupación ($66,565). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 92% tasa de ocupación, $271 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$48,031	$65,098	$91,757	$114,998
Ocupación	74%	85%	92%	97%
Nightly Rate	$176	$208	$271	$322

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Seminyak Oasis - 3br Villa	$99,071	$287	94%	3	3	1	$30	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (34)
Chic Tropical Garden Villa with Outdoor Pool	$42,280	$152	76%	3	3	3	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (82)
Modern 3BR Luxury Villa \| 5 minutes walk to Beach	$101,455	$280	99%	3	4	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (31)
Seminyak. Walk to beach, 3 bed pool villa.	$61,962	$197	85%	3	3	1	$45	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (46)
Walk to the Beach-Gorgeous Designer Villa	$74,247	$322	63%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (68)
3 Bedr/3Bath Pool! Central Seminyak/Close To Beach	$112,666	$331	93%	3	3	3	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (21)
Wow! 3 Bedr/3 Bathr Pool Villa Close To The Beach!	$112,666	$331	93%	3	3	3	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (10)
3 Br Villa Kusamakura, Center of Seminyak	$67,988	$216	86%	3	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Villa Ayu · 5' walk to beach, central Seminyak!	$25,986	$100	71%	3	4	2	$0	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (191)
Walk to La Plancha Beach Best Location in Seminyak	$67,509	$217	85%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (6)
Superb 3 Bed Villa, Walk to Beach, Fast Wi-Fi,	$51,178	$177	79%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Beachside Paradise Tropical Pool Villa	$84,309	$252	91%	3	5	2	$47	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Villa Aura 2 Seminyak	$36,078	$106	92%	3	3	2	$48	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (68)
Tropical Villa walking to Double Six Seminyak	$46,571	$144	88%	3	3	2	$30	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (3)
Peaceful 3-BR Homey 10 mins walk to Seminyak Beach	$66,555	$190	95%	3	4	2	$30	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (9)
Beachside House (3BR/BEACH/POOL) SEMINYAK	$51,935	$215	66%	3	3	3	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (80)
Modern style 3 bedrvilla, 12m pool, 700m beach	$62,239	$179	95%	3	4	5	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.6 (85)
Villa Kiki \| 3BR Hideaway in the Heart of Seminyak	$77,270	$232	91%	3	3	2	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (95)
Tropical 3BR Villa Seminyak: Only Minutes to Beach	$93,682	$316	81%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (8)
Villa Ben 3 near beach & shop	$43,042	$120	98%	3	4	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Villa Flori1 - Luxury 3 Bedroom Villa by the Beach	$32,819	$147	61%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (115)
Right by The Beach 3Bed La Plancha Seminyak	$77,778	$269	79%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Luxury villa la plancha beach ( 200m ) at Seminyak	$48,993	$138	97%	3	3	3	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (100)
Stylish & Peaceful 3BR in Seminyak - Luxurious!	$130,552	$410	87%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Cozy 3BR Retreat Close to Beach & Central Seminyak	$71,359	$201	97%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (3)
Luxury Villa Weston Meraviglia 3 A/C B Room w pool	$65,726	$246	73%	3	4	3	$20	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (97)
Tropical Retreat: Poolside Just Minutes from Beach	$56,987	$173	90%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (8)
Right by the beach in the Central of Seminyak	$54,812	$192	78%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (1)
Special! 3bedroom tropical Villa Seminyak	$28,492	$251	30%	3	1	3	$100	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (25)
Villa Filo's Paradise pool n Spa Seminyak.	$28,284	$184	42%	3	4	1	$0	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Luxury 3 BR Private Pool Villa near Seminyak Beach	$70,418	$296	65%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 3 (1)
3 BEDROOMS AT 700M FROM SEMINYAK BEACH	$61,284	$182	92%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)
Romantic cosy Beach House in Seminyak	$55,632	$152	100%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (10)
Beachfront 3Br Pool Villa 3 La Plancha Seminyak	$70,882	$223	86%	3	3	2	$36	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (11)
Tropical 3BR Villa, Seminyak beach 6min walk	$54,984	$181	83%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (18)
New Ultra Luxury Villa - Central Seminyak.	$98,586	$518	52%	3	3	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
3BR Del Tropical Villa in Seminyak Beach	$43,372	$158	75%	3	3	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (3)
Sumptuous Private Villa in the Heart of Seminyak	$80,813	$240	92%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)
3Bedroom Villa, 50m from La Plancha-Seminyak Beach	$54,673	$194	77%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (3)
Del Mar 1, Beachside 3BR villa in Seminyak	$74,047	$281	72%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)

Métricas de Retorno

1,779.8% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$75,641	$151,283	$226,924	$302,566	$378,208	$756,416	$2,269,248
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$75,641	$151,283	$226,924	$302,566	$378,208	$756,416	$2,269,248

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1,779.8%

Tasa de Capitalización

∞%

Retorno de la Inversión

1,779.8%

Seminyak Bali

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Infinity

Puntuación de Inversor de Airbnb

$75,641

Beneficio Anual

Infinity%

Tasa de Capitalización

1779.8%

Efectivo sobre Efectivo

$91,063

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $256/noche con 68% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $225/noche con 81% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 31% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$65,979

Ingresos anuales promedio

81%

Tasa de ocupación promedio

$225

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$60k

$95k

$130k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$75,642

Beneficio

Ingresos

$91,063

Gastos Operativos

$15,421

Ingreso Operativo

$75,642

Hipoteca e Impuestos

Beneficio (Flujo de Caja)

$75,642

$4,250

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

Total

$4,250

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1,779.8%

Tasa de Capitalización

∞%

Retorno de la Inversión

1,779.8%