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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Seedorf, Dannenberg (Elbe), NDS, 29451

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes • $400,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$25,940

Beneficio (Flujo de Caja)

-$8,902

Tasa de Capitalización

3.1%

Ingresos Anuales

$25,940

AirDNA proyecta $136/noche con 45% de ocupación ($22,352). Airbtics proyecta $95/noche con 54% de ocupación ($18,737). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 67% tasa de ocupación, $106 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$11,638$16,047$27,122$40,569
Ocupación41%50%67%79%
Nightly Rate$75$84$106$135

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Entspannung in der schönen Lüneburger Heide

No image available

$10,453
$56
51%
222$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (39)
Ferienwohnung im Wendland Am Soederbring

No image available

$28,019
$104
69%
222$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Sonniges Loft im Wendland

No image available

$26,248
$87
81%
221$38❌❌✅N / Y⭐️ 5 (31)
Einfach mal die Seele baumeln lassen

No image available

$18,954
$77
66%
222$59❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (50)
Das Haus am Teich

No image available

$15,418
$75
52%
221$70❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Haus Eva im Wendland

No image available

$14,409
$127
31%
213$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (3)
Idyllisches Fachwerkhaus in der Elbtalaue

No image available

$27,145
$197
37%
223$97❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Die andere Ferienwohnung im Grünen"KrusenhofIlona"

No image available

$12,187
$78
40%
221$32❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (111)
Wanderreitstation Hitzacker/ Ferienwohnung

No image available

$23,537
$109
59%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (42)
Ferienwohnung in Laase im schönen Wendland

No image available

$11,532
$88
35%
212$43❌❌❌N / N⭐️ 5 (24)
Ferienwohnung/App. für 6 Gäste mit 80m² in Damnatz (118237)

No image available

$17,216
$96
49%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (4)
Alte Molkerei Lemgow

No image available

$17,556
$77
60%
222$54❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (34)
Ferienwohnung/App. für 6 Gäste mit 80m² in Damnatz (118236)

No image available

$15,782
$98
44%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Modernes Holzhaus im Wendland

No image available

$19,293
$84
59%
212$48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Ferienhaus *ALEX*

No image available

$15,417
$74
53%
212$65❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Große Ferienwohnung für die Familie

No image available

$28,264
$96
74%
222$147❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (3)
Lüchow, Mittelpunkt im Wendland

No image available

$10,518
$58
42%
213$43❌❌✅N / Y⭐️ 5 (12)
Idyllisches Haus auf dem Elbdeich im Wendland

No image available

$23,672
$85
72%
214$54❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (54)
Pommoissel - Ruhe & Natur

No image available

$15,522
$96
41%
215$38❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (10)
Ferienhaus in direkter Seenähe, Kamin, Garten

No image available

$22,853
$171
36%
223$108❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (7)
Auszeit im Wald mit Ofen und Sauna!

No image available

$29,241
$105
71%
212$65❌❌❌N / Y⭐️ 5 (164)
Haus am Fluss und See

No image available

$14,470
$76
50%
212$70❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (56)
Schöne geräumige Ferienwohnung

No image available

$12,889
$66
47%
213$48❌❌❌Y / N⭐️ 4.7 (19)
Deine schwimmende Auszeit - Hausboot Tobago

No image available

$47,040
$186
67%
213$214❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Privater de lüt Ferienhof Jameln Lüneburger Heide

No image available

$20,409
$60
87%
212$54❌❌✅N / N⭐️ 3 (3)
Ferienwohnung "Hof 8a"

No image available

$19,607
$135
39%
211$70❌❌✅N / N⭐️ 5 (2)
Ferienwohnung zur Post

No image available

$16,697
$77
53%
213$54❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Ferienwohnung 1 im Alten Gutshaus in Breetz

No image available

$25,669
$138
49%
222$91❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Idylisches Häuschen am Waldrand gelegen

No image available

$16,964
$103
45%
211$34❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Finnhütte 1 inmitten der Natur

No image available

$9,662
$60
44%
214$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Familien Urlaub im "Lütt Huus"

No image available

$35,856
$114
83%
212$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (52)
Gemütliche Ferienwohnung auf dem Land

No image available

$22,399
$78
71%
211$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Wohnung in einem alten Bauernhaus

No image available

$10,363
$56
48%
212$48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (154)
Ferienwohnung im schönen Wendland

No image available

$11,453
$64
48%
214$48❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (53)
Ferienwohnung mit Seeblick

No image available

$18,838
$78
65%
222$54❌❌❌N / Y⭐️ 5 (99)
Haus am Wald

No image available

$39,165
$123
87%
223$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (3)
Schönes wohnen im Wendland

No image available

$23,904
$82
79%
214$43❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (12)
Ferienwohnung im grünen

No image available

$9,067
$72
31%
211$27❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)

Métricas de Retorno

-9.2% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$8,902-$17,804-$26,707-$35,609-$44,512-$89,024-$267,074
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$319,999$319,999$319,999$319,999$319,999$319,999$319,999
Pago Inicial$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000
Apreciación de la Propiedad$12,000$24,360$37,090$50,203$63,709$137,566$570,904
Retorno Total$403,097$406,555$410,383$414,593$419,197$448,541$703,830

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-9.2%

Tasa de Capitalización

3.1%

Retorno de la Inversión

9.03%

property-location

Seedorf Dannenberg (Elbe), Niedersachsen, 29451

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes

-31

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$8,902

Beneficio Anual

3.1%

Tasa de Capitalización

-9.2%

Efectivo sobre Efectivo

$25,940

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $136/noche con 45% de ocupación ($22,352.93). Airbtics proyecta $95/noche con 54% de ocupación ($18,737).

Top 26% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$19,503

Ingresos anuales promedio

54%

Tasa de ocupación promedio

$95

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$20k

$35k

$50k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$8,902

Beneficio

Ingresos

$25,940

Gastos Operativos

$13,509

Ingreso Operativo

$12,430

Hipoteca e Impuestos

$21,333

Beneficio (Flujo de Caja)

-$8,902

$96,688

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$80,000

Renovaciones y Mobiliario

$4,688

Costos de Cierre

$12,000

Total

$96,688

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-9.2%

Tasa de Capitalización

3.1%

Beneficio (Acumulado)

-$8,902

$320,000

$4,688

$12,000

$0

Ganancia Total

$8,733

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