BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Sedona View Trail, Sedona, AZ

1 hab • 2 baños • 1 huéspedes • $1,072,400

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$47,745

Beneficio (Flujo de Caja)

-$44,483

Tasa de Capitalización

2.6%

Ingresos Anuales

$47,745

AirDNA proyecta $195/noche con 75% de ocupación ($53,416). Airbtics proyecta $172/noche con 76% de ocupación ($47,744). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 76% tasa de ocupación, $172 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$30,459	$43,125	$59,631	$101,586
Ocupación	62%	79%	89%	96%
Nightly Rate	$130	$145	$178	$283

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Special Last Minute Discounts - Studio - View!	$45,492	$143	86%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (69)
5 Star Lux Villa Gorgeous Panoramic Red Rock Views	$103,235	$303	93%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (140)
Spectacular Panoramic Red Rock Views!	$41,859	$238	46%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (239)
Willow Cottage in the Trees/Heart of Sedona	$32,899	$138	62%	1	1	1	$79	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (410)
Sedona Casita Serene	$44,700	$140	84%	1	1	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (347)
Wake Up to the Sedona Mountains in a Cozy Casita	$58,775	$172	92%	1	1	3	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (508)
Casita Amongst the Trees	$46,258	$124	96%	1	1.5	1	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Birch Boulevard Bungalow... Clean cozy convenient	$65,049	$178	98%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (400)
Studio/Efficiency - Private Bath, Patio & Entrance	$30,632	$107	69%	1	1	1	$90	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (176)
Spacious 1 Bedroom, 1 Bath in the Heart of Sedona!	$71,010	$217	86%	1	1	1	$90	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (218)
Sedona Green Garden Gem w. private hot Tub	$49,833	$136	98%	1	1	1	$75	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (384)
A Home in the Heart of West Sedona w/Private Patio	$52,243	$183	78%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (802)
Desert Mermaid - Comfy & Cozy in West Sedona!	$45,708	$174	70%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Gamer's Lounge \| Arcade, Board Games, King Bed!	$25,510	$106	62%	1	1	1	$85	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (180)
Heavenly 1 BR Suite in the Heart of West Sedona	$33,110	$120	73%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (202)
Sedona's Calling on Inspirational Drive	$32,160	$140	59%	1	1	1	$80	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (295)
Cowboys & Angels - Classic West Sedona location	$31,322	$159	52%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Honeysuckle Villa- Romantic Getaway	$122,273	$374	89%	1	1	2	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (279)
Sunset Casita, serene, immaculate, comfy kingbed	$32,819	$114	76%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (524)
"Casita Mariposa" - Luxury Private Casita	$59,675	$281	57%	1	1	3	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (81)
Peaceful Casita Escape in Sedona	$39,815	$115	88%	1	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (239)
All NEW reno - walkable to shops, eats & hikes	$51,293	$161	85%	1	1	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Lofts of Sedona #1	$29,976	$132	60%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (235)
Lofts of Sedona #4	$35,082	$142	65%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (292)
Central, Artsy Loft with Big Views	$56,677	$155	97%	1	1	1	$77	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (402)
Lofts of Sedona #3	$33,971	$145	62%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (251)
The Quirky Bird Centrally Located, Airport Vortex	$54,964	$180	82%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (93)
Secluded Guest Suite near the Creek	$127,230	$428	80%	1	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Sedona Sacred Suite- private room, bath & balcony!	$31,591	$130	64%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (82)
Desert Poppy Villa- Romantic Getaway	$82,995	$348	64%	1	1	2	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (191)
Best Location in Sedona? We Think so!	$46,082	$146	85%	1	1	3	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (341)
Tranquil 1 BR in a quiet location	$44,817	$131	90%	1	1	2	$80	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (154)
Studio Steps from Hiking Trails! Red Rock Views	$37,860	$109	91%	1	1	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (383)
Shaman's Den - Serenely decorated space w/a view	$32,312	$161	53%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
The Trail Hub. Private, Great Location!	$38,425	$104	99%	1	1	3	$79	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (118)
Serene Sedona Retreat! Private, Cozy yet spacious!	$28,406	$134	53%	1	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (374)
Carnelian Coyote - Fabulous Condo in West Sedona	$31,520	$162	52%	1	1	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Unique Location Guest Suite w/ Resort Park Views	$59,805	$172	95%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (252)
Buddha’s Bedroom \| Central Sedona, King Bed!	$27,525	$100	69%	1	1	1	$85	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (353)
Breathtaking scenery with all the comforts of home	$62,850	$212	81%	1	1.5	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Métricas de Retorno

-17.71% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$44,482	-$88,965	-$133,448	-$177,931	-$222,414	-$444,828	-$1,334,485
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$857,920	$857,920	$857,920	$857,920	$857,920	$857,920	$857,920
Pago Inicial	$214,480	$214,480	$214,480	$214,480	$214,480	$214,480	$214,480
Apreciación de la Propiedad	$32,172	$65,309	$99,440	$134,595	$170,805	$368,815	$1,530,596
Retorno Total	$1,060,089	$1,048,743	$1,038,391	$1,029,064	$1,020,791	$996,387	$1,268,511

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-17.71%

Tasa de Capitalización

2.59%

Retorno de la Inversión

-0.7%

Sedona View Trail Sedona, Arizona, 86336

1 hab • 2 baños • 1 huéspedes

Precio de Compra

Est. $5,144/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$1,072,400

Zestimate

-67

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$44,482

Beneficio Anual

2.6%

Tasa de Capitalización

-17.7%

Efectivo sobre Efectivo

$47,745

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $195/noche con 75% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $172/noche con 76% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 53% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 33% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$49,443

Ingresos anuales promedio

76%

Tasa de ocupación promedio

$172

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$60k

$90k

$130k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$44,483

Beneficio

Ingresos

$47,745

Gastos Operativos

$19,887

Ingreso Operativo

$27,858

Hipoteca e Impuestos

$72,341

Beneficio (Flujo de Caja)

-$44,483

$251,152

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$214,480

Renovaciones y Mobiliario

$4,500

Costos de Cierre

$32,172

Total

$251,152

Ratio DSCR

Débil

0.39

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-17.71%

Tasa de Capitalización

2.59%

Retorno de la Inversión

-0.7%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$50,897

Impuesto deducible sobre la propiedad

$10,617

Tu deducción total

$151,345

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $151,345 = -$1,345

Impuestos sobre -$1,345 (30%)

-$403

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

-$403

Ahorro estimado en impuestos

$45,403

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

0.48 sqft

Año de construcción:

1984

Tamaño:

1,984 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

Calefacción:

Forced air

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY

Pisos: -

Tamaño del lote: 0.48 sqft

Área construida: 1,984 sqft

Garaje: No

Calefacción: Forced air

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: Refrigerator

Vista: -

Estacionamiento: Garage - Attached

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: $540

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 40140027

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2025

Valor Tasado: $811,716

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: $1,072,400

Escuelas

Escuela Primaria: Manuel De Miguel Elementary School with 8/10 calificación de estrellas
Escuela Secundaria: Mount Elden Middle School with 2/10 calificación de estrellas
Escuela Preparatoria: Flagstaff High School with 9/10 calificación de estrellas