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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Schloß u. Park Babelsberg - Potsdam (Glienicker Brücke, Potsdam, BB,

3 hab • 1 baños • 4 huéspedes • €300,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€46,228

Beneficio (Flujo de Caja)

€15,284

Tasa de Capitalización

10.4%

Ingresos Anuales

€46,228

AirDNA proyecta €222/noche con 57% de ocupación ($46,227).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 56.99999999999999% tasa de ocupación, €222 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)


Métricas de Retorno

20.45% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)€15,284€30,568€45,853€61,137€76,422€152,844€458,532
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€239,999€239,999€239,999€239,999€239,999€239,999€239,999
Pago Inicial€60,000€60,000€60,000€60,000€60,000€60,000€60,000
Apreciación de la Propiedad€9,000€18,270€27,818€37,652€47,782€103,174€428,178
Retorno Total€324,284€348,838€373,671€398,790€424,204€556,018€1,186,710

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

20.45%

Tasa de Capitalización

10.42%

Retorno de la Inversión

38.15%

property-location

Schloß u. Park Babelsberg - Potsdam (Glienicker Brücke Potsdam, Brandenburg

3 hab • 1 baños • 4 huéspedes

115

Puntuación de Inversor de Airbnb

€15,284

Beneficio Anual

10.4%

Tasa de Capitalización

20.5%

Efectivo sobre Efectivo

€46,228

Ingresos Anuales


AirDNA proyecta €222/noche con 57% de ocupación ($46,227.96).

Top 101% de comparables

Top 101% de comparables


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Comparables de Airbnb

No se pudieron encontrar datos comparables para esta dirección

€0

Ingresos anuales promedio

0%

Tasa de ocupación promedio

€0

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€0k

€100k

€195k

€300k

Regístrate para ver los datos de 0 todos los comparables

€15,284

Beneficio

Ingresos

€46,228

Gastos Operativos

€14,944

Ingreso Operativo

€31,284

Hipoteca e Impuestos

€16,000

Beneficio (Flujo de Caja)

€15,284

€74,725

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

€60,000

Renovaciones y Mobiliario

€5,725

Costos de Cierre

€9,000

Total

€74,725

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

20.45%

Tasa de Capitalización

10.42%

Beneficio (Acumulado)

€15,284

€240,000

€5,725

€9,000

€0

Ganancia Total

€28,511