Schinkelstraße Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
2 hab • 1 baños • 4 huéspedes
Puntuación de Inversor de Airbnb
€49,190
Beneficio Anual
16.8%
Tasa de Capitalización
47.6%
Efectivo sobre Efectivo
€92,566
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €213/noche con 52% de ocupación ($40,416.61). Airbtics proyecta €239/noche con 58% de ocupación ($50,587).
Top 26% de comparables
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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€45,560
Ingresos anuales promedio
58%
Tasa de ocupación promedio
€239
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
€15k
€40k
€70k
€100k
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€49,190
Beneficio
Ingresos
€92,566
Gastos Operativos
€20,443
Ingreso Operativo
€72,123
Hipoteca e Impuestos
€22,933
Beneficio (Flujo de Caja)
€49,190
€103,414
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
€86,000
Renovaciones y Mobiliario
€4,514
Costos de Cierre
€12,900
Total
€103,414
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
47.56%
Tasa de Capitalización
16.77%